Magazzini e locali di deposito: asta in via pavia snc - casarano (LE)

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Casarano (Le) Via Pavia snc. L’unità immobiliare, sita in posizione periferica ed indipendente, con accesso diretto dalla pubblica via a mezzo di una rampa comune carrabile, si sviluppa al primo piano interrato ed è composta da un ambiente principale dal quale sono stati ricavati due ulteriori vani wc con antiwc oltre ad un vano scala comune con il secondo piano interrato e con sbarco sempre sull’anzidetta rampa. Da un’ulteriore scala interna si può avere accesso al secondo interrato. Sviluppa una superficie coperta lorda totale di circa mq. 420,00 ed una superficie coperta utile netta totale di circa mq. 400,00 mentre l’altezza interna utile è pari a m. 3,50. L’unità immobiliare si presenta con gli impianti esistenti non a norma e da ripristinare. L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Casarano (Le), al foglio 21 particella 644 sub. 2, categoria C/2, classe 3, consistenza 400 mq, piano S1, rendita 1.177,52 Euro. Conformità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: Rispetto all’ultimo progetto approvato si rileva una difformità per la diversa distribuzione degli spazi interni, essendo stati realizzati due vani wc con antiwc. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Segnalazione Certificata di inizio attività in sanatoria a firma di un tecnico abilitato. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - Scia in sanatoria a firma di un tecnico abilitato, compreso oneri: €.2.500,00; - Opere edili di demoricostruzione: €. 5.500,00. Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: Si dovrà costituire il vano scala di collegamento tra i due piani interrati come bene comune non censibile. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica Doc.fa a firma di un tecnico abilitato. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica Doc.fa a firma di un tecnico abilitato compreso oneri: €. 600,00. Conformità edilizia: Nessuna difformità. Pratiche edilizie: Concessione edilizia N. ***, intestata a ***, per lavori di Costruzione di una civile abitazione in via Pavia, presentata il *** con il n. *** di protocollo, rilasciata il ***. Concessione edilizia N. ***, intestata a ***, per lavori di Modifica in corso d’opera del fabbricato autorizzato con concessione edilizia n° ***, presentata il *** con il n. *** di protocollo, rilasciata il ***. Concessione edilizia N. ***, intestata a ***, per lavori di Rinnovo della concessione edilizia n° *** e autorizzazione a recintare la zona di terreno, presentata il *** con il n. *** di protocollo, rilasciata il ***. Autorizzazione di abitabilità del ***. Sul bene gravava trascrizione del 25/07/2012, Registro Particolare n. *** Registro Generale n. ***, di Decreto di Sequestro Preventivo ex art. 321 C.P.P.. Su ordine della Corte di Appello di Lecce, Sezione Unica Penale, è stato disposto il dissequestro del bene, come da Annotazione a trascrizione del 05/04/2019, Registro Particolare n. *** Registro Generale n. ***, di Restrizione di beni.