Magazzini e locali di deposito in asta: Casarano, Via pavia snc

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Casarano (Le) Via Pavia snc. L’unità immobiliare, sita in posizione periferica ed indipendente, con accesso diretto dalla pubblica via a mezzo di una rampa comune carrabile, si sviluppa al secondo piano interrato ed è composta da due ambienti principali oltre ad un vano scala comune con il primo piano interrato e con sbarco sempre sull’anzidetta rampa e da un’ulteriore scala interna di accesso al primo interrato. Sviluppa una superficie coperta lorda totale di circa mq. 240,00 ed una superficie coperta utile netta totale di circa mq. 215,00, mentre l’altezza interna utile è pari a m. 2,90. L’unità immobiliare si presenta con gli impianti esistenti non a norma e da ripristinare. L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Casarano (Le), al foglio 21 particella 644 sub. 12, categoria C/2, classe 1, consistenza 193 mq, piano S2, rendita 488,41 Euro. Conformità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: Rispetto all’ultimo progetto approvato si rileva una difformità per la diversa distribuzione degli spazi interni. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Segnalazione Certificata di inizio attività in sanatoria a firma di un tecnico abilitato. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - Scia in sanatoria a firma di un tecnico abilitato, compreso oneri: €.2.500,00; - Opere edili di demolizione: €.3.000,00. Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: Si dovrà costituire il vano scala di collegamento tra i due piani interrati come bene comune non censibile. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica Doc.fa a firma di un tecnico abilitato. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica Doc.fa a firma di un tecnico abilitato compreso oneri: €. 600,00. Conformità edilizia: Nessuna difformità. Pratiche edilizie: Concessione edilizia N. ***, intestata a ***, per lavori di Costruzione di una civile abitazione in via Pavia, presentata il *** con il n. *** di protocollo, rilasciata il ***. Concessione edilizia N. ***, intestata a ***, per lavori di Modifica in corso d’opera del fabbricato autorizzato con concessione edilizia n° ***, presentata il *** con il n. *** di protocollo, rilasciata il ***. Concessione edilizia N.***, intestata a ***, per lavori di Rinnovo della concessione edilizia n° *** e autorizzazione a recintare la zona di terreno, presentata il *** con il n. *** di protocollo, rilasciata il ***. Autorizzazione di abitabilità del ***. Sul bene gravava trascrizione del ***, Registro Particolare n. *** Registro Generale n. ***, di Decreto di Sequestro Preventivo ex art. 321 C.P.P.. Su ordine della Corte di Appello di Lecce, Sezione Unica Penale, è stato disposto il dissequestro del bene, come da Annotazione a trascrizione del 05/04/2019, Registro Particolare n. *** Registro Generale n. ***, di Restrizione di beni.