Terreno: asta in via san sergio - cingoli (MC)

L’area è ubicata nella piccola frazione Grottaccia del Comune di Cingoli, da cui dista circa sette chilometri; la frazione è ben servita dalle principali vie di comunicazione che la collega in maniera agevole al resto del territorio del Comune di appartenenza e agli altri Comuni della provincia. Trattasi di un’area a destinazione residenziale; il terreno in questione si presenta naturale e non edificato, mentre le opere di urbanizzazione risultano ultimate. Dati catastali: censito al C.T. del Comune di Cingoli (Mc): - al Foglio 146, Particella 672, Qualità Seminativo arborato, Classe 2, Superficie ha. 00.07.97 m², Reddito dominicale €. 3,50, Reddito agrario €. 4,32. Conformità catastale, edilizia ed urbanistica: L’area urbanisticamente ricade in zona residenziale C1 e fa parte del piano di lottizzazione dell’anno 2004 denominato “LOTTIZZAZIONE PL8TER” e riguardante un complessivo di 9 lotti, in parte edificati. Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e i vincoli presenti sul bene consultare la perizia a pag. 10-11. Risulta una trascrizione sulla particella originaria che ha generato l’attuale, a carico degli allora proprietari, di un vincolo a favore del Ministero per i Beni e Attività Culturali (R.P. 7645 del 23/09/2000 – R.P. 7646 del 23/09/2000 – R.P. 8274 del 12/10/2000). Negli strumenti urbanistici Comunali tale vincolo non viene riportato. (Vd. Perizia pag. 11). I beni sono meglio descritti nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.ivgmarche.it. Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione: L’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e di smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.