Albergo e pensione in asta: Rimini, Torre pedrera, in viale lazzaro papi, 15/17

L’albergo, con classificazione tre stelle, ha licenza di carattere annuale; il fabbricato si sviluppa su complessivi quattro piani fuori terra (rialzato, primo, secondo e terzo/sottotetto) e un piano seminterrato ed è stato edificato su un lotto di terreno, di forma geometrica regolare, identificato al Catasto Terreni, di detto Comune, con il Foglio di mappa n. 28 - Particella n. 325 - Qualità E.U. di Mq. 484, tra area coperta e scoperta pertinenziale. L’immobile è così composto: -piano interrato: una cantina, accessibile da scala esterna; -piano terra: una centrale termica, un portico, una tettoia (al momento del sopraluogo priva di copertura) e una corte pertinenziale esterna; -piano rialzato: un ingresso/reception, un vano macchine ascensore, un vano scala, un vano ascensore, una sala da pranzo, un disimpegno, un W.C. e un W.C.H. a servizio dei clienti, un anti e un W.C. a servizio del personale, una cucina, una dispensa, una camera di servizio con W.C. e un terrazzo con sovrastante struttura metallica leggera con copertura in tela; -piano primo: n. 9 camere da letto dotate di W.C.D. (due con W.C.D. per portatori di handicap) e balcone, con accesso diretto dal disimpegno servito da scala e ascensore; -piano secondo: un ripostiglio e n. 9 camere da letto dotate di W.C.D. privato e balcone, con accesso diretto dal disimpegno servito da scala e ascensore; -piano terzo/sottotetto: n. 7 camere da letto dotate di W.C.D. privato e piccolo balcone o balconcino alla francese, con accesso diretto dal disimpegno servito da scala e ascensore, una C.T. e un ripostiglio accessibili dal terrazzo di copertura; per una superficie lorda complessiva di Mq. 806,70, circa, balconi e terrazzo di copertura di Mq 86,70, circa, portico di Mq. 29,50, circa (superficie lorda), e corte esterna scoperta di Mq. 253,10, circa, comprensiva di terrazzo (piano rialzato), tettoia al piano terra e porzione di terreno già occupata da V.le Lazzaro Papi.