Abitazione di tipo civile: asta in via bobba guido, 7 - borgone susa (TO)

LOTTO UNICO – nel Comune di Borgone Susa (TO), 10050, via Guido Bobba n. 7/A, Piena proprietà di immobile, costituito da un fabbricato ad uso civile abitazione, racchiuso in una corte ed elevato a tre piani fuori terra, tra di loro collegati mediante scala interna, e precisamente: - al piano terreno (1° f.t.): ingresso-disimpegno, locale di sgombero e servizio igienico; - al piano primo (2°f.t.) soggiorno-cucina e studio; - al piano secondo (3°f.t.) una camera e servizio, oltre ad un balcone; sottotetto accessibile con scala a pioli. Il sottotetto è un unico ambiente ed è sufficientemente alto nella parte centrale da poterlo percorrere in posizione eretta. Il perito evidenzia che al piano primo e secondo si riscontrano evidenti profili di distacco delle facciate contrapposte a via Guido Bobba e all’interno del cortile: il quadro fessurativo derivante si manifesta in prossimità delle congiunzioni tra le partizioni verticali e gli orizzontamenti, in corrispondenza delle aperture e i distacchi si constano nell’ordine del centimetro. Quanto sopra dovrà essere oggetto di un’indagine strutturale più approfondita che valuti le cause del fenomeno, la sua entità e ne profili nel dettaglio gli interventi di ripristino, anche in ordine di spesa economica, il tutto a spese e carico dell’aggiudicatario, che si assumerà anche ogni onere relativo. L’immobile sorge libero su tre lati; un lato introduce al cortile comune con altre residenze. L’epoca di costruzione dell’edificio non è nota, verosimilmente ante 1942, ed è parte di un complesso immobiliare con cortile interno. L’immobile è ubicato nella zona centrale e in contesto residenziale, ben servito da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria del comune. Il CTU segnala che nell’atto di provenienza è compresa una tettoia al piano terra, non oggetto di vendita.