Terreno: asta in via san sergio - cingoli (MC)

L’area è ubicata nella piccola frazione Grottaccia del Comune di Cingoli, da cui dista circa sette chilometri; la frazione è ben servita dalle principali vie di comunicazione che la collega in maniera agevole al resto del territorio del Comune di appartenenza e agli altri Comuni della provincia. Trattasi di un’area a destinazione residenziale; il terreno in questione si presenta naturale e non edificato, mentre le opere di urbanizzazione risultano ultimate. Dati catastali: censito al C.T. del Comune di Cingoli (Mc): - al Foglio 146, Particella 673, superficie ha. 00.07.83 m², Qualità Seminativo arborato, Classe 2, Reddito dominicale € 3,44, Reddito agrario € 4,25. Conformità catastale, edilizia ed urbanistica: L’area urbanisticamente ricade in zona residenziale C1 e fa parte del piano di lottizzazione dell’anno 2004 denominato “LOTTIZZAZIONE PL8TER” e riguardante un complessivo di 9 lotti, in parte edificati. Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e i vincoli presenti sul bene consultare la perizia a pag. 15-16. Risulta una trascrizione sulla particella originaria che ha generato l’attuale, a carico degli allora proprietari, di un vincolo a favore del Ministero per i Beni e Attività Culturali (R.P. 7645 del 23/09/2000 – R.P. 7646 del 23/09/2000 – R.P. 8274 del 12/10/2000). Negli strumenti urbanistici Comunali tale vincolo non viene riportato. (Vd. Perizia pag. 16). Il bene è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto, geometra Alfredo Frati, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.ivgmarche.it. Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione: L’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e di smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.