Abitazione di tipo popolare in asta: Cutrofiano, Località “metallo”

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo civile sita a Cutrofiano (LE) in località “Metallo”. Trattasi di abitazione con annesso terreno agricolo pertinenziale. E’ posta a piano terra e sviluppa una superficie reale lorda di mq 3690. L’abitazione si compone di 4 vani principali collegati tra loro e destinati catastalmente a camere da letto. Dall’esterno si può accedere ad un ripostiglio/antibagno e servizio igienico, mentre dall’esterno si accede anche ad un grande ambiente destinato attualmente a magazzino/garage. Tutto l’immobile si trova in mediocre stato di conservazione sia dal punto di vista strutturale, considerato che in più vani il solaio è cadente, e sia con le opere di finitura che, fra l’altro, sono di fattura molto economica. Il terreno pertinenziale (identificato con la p.lla 266) è in parte destinato ad oliveto e in parte coltivato. Identificato in Catasto Fabbricati Fgl. 50 p.lla 160, cat A/4, cl. 3, vani 5.5, rendita €187,47; in Catasto Terreni Fgl. 50 p.lla 266, categoria seminativo, cl. 2, are 16.41, reddito agrario €5,51 reddito dominicale €8,05, categoria uliveto, cl. 3, are 19.49, reddito agrario €4,53 reddito dominicale €4,53. Il terreno è ubicato in zona agricola, definita “zona produttiva per attività primarie”. PRATICHE EDILIZIE: trattasi di abitazione ante ’67. Non è stata rintracciata presso il Comune alcuna pratica edilizia relativa all’immobile in oggetto. Occupato dalla proprietaria.