Terreno
Descrizione:
Le unità immobiliari sono costituite: da una piccola area urbana (particella 363) di 55 metri quadri, all’interno della corte del fabbricato, attualmente è utilizzata come accatastamento di materiale, tra cui vecchi impianti di areazione del complesso turistico; da un lastrico solare (particella 364) di 225,00 metri quadri a servizio della piscina limitrofa, probabilmente per il dislocamento di lettini ed ombrelloni durante il periodo estivo per l’utilizzo da parte dei clienti della struttura alberghiera; terreno edificabile (particella 314) di 817,00 metri quadri, attualmente incustodito e con presenza di materiali edili accatastati in essa, tra cui parti di detriti da portare a discarica e parte di materiale da utilizzo comune. Vista la conformazione e le dimensioni della particella ed il suo posizionamento, ad oggi applicando i parametri urbanistici vigenti non è possibile realizzare alcuna costruzione e quindi al terreno può essere applicato un valore di un terreno di pertinenza considerata l’impossibilità di edificazione. Dati catastali: Diritto di proprietà per la quota di ½: censito al N.C.E.U. del Comune di Castelfidardo (AN) al: - foglio 6 particella 363, categoria F/1, Consistenza: 55 mq., Piano: T, Indirizzo catastale: Via Adriatica; - (valore di stima euro 550,00); - foglio 6 particella 364, categoria C/2, classe 3, Consistenza: 14 mq., superficie totale: 21 mq. Piano: T, Indirizzo catastale: Via Adriatica, rendita €. 30,37; (valore di stima euro 3.375,00). Diritto di piena proprietà 1/1: censito al N.C.T. del Comune di Castelfidardo (AN) al: - foglio 6 particella 314, Qualità: Semin. Arbor., classe 4, superficie: 817 mq., R.D. €. 3,59, R.A. €. 3,80; - (valore di stima euro 8.170,00). Stato di occupazione: Gli immobili risultano occupati da beni e materiali in parte costituiti da detriti da portare in discarica ed in parte di utilizzo comune, di nessun valore economico e commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.
