Abitazione di tipo economico: asta in via alfonso nigri n. 28 - via molignano n. 21 - foggia (FG)

Piena proprietà di immobile con destinazione ad uso abitativo, posta a piano terra, con accesso da Via Alfonso Nigri n. 28. L’abitazione è composta da ingresso-soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere e bagno, con altezza interna netta pari a circa m. 3.20. Tutte le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre nel bagno e nella parte dell’angolo cucina le pareti sono rivestite con piastrelle in ceramica di colore chiaro. La pavimentazione è in ceramica e la porta d’ingresso principale è in alluminio con antistanti cancelli in ferro posti a protezione. I cancelli in ferro risultano installati a protezione anche dei vani finestra esistenti del vano camera e bagno. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri. L’abitazione è provvista di impianti tecnologici di acqua, fogna, luce, gas allacciati alle reti pubbliche. L’immobile allo stato attuale risulta in uno stato di conservazione mediocre, e risulta necessario effettuare lavori di manutenzione ordinaria vista la sua vetustà e gli evidenti fenomeni di muffe e condense. Nell’immobile si manifesta la presenza di estesi fenomeni di muffe, condense e presenza di umidità di risalita lungo le pareti. Risulta presente impianto di riscaldamento, ed inoltre si segnala presenza di un condizionatore non funzionante. Risultano mancanti tutti certificati di conformità degli impianti oltre al libretto di impianto con ultima revisione eseguita dell’impianto di riscaldamento. La superficie commerciale dell’immobile è di 63,00 mq circa

Piena Proprietà di immobile destinato ad uso deposito posto al piano interrato, con accesso diretto da Via Molignano n.21. Il locale è composto da un unico ambiente, ed è sottostante all’altro immobile ad uso abitazione innanzi descritto. L’altezza interna netta è pari a circa 2,35 m. L’immobile non è dotato di scala che ne consenta l’accesso diretto dal piano terra al piano interrato. Le pareti interne sono intonacate mentre la struttura del solaio di copertura è a volta a botte unghiata a vista in conci di pietra squadrati con giunti in cemento. La pavimentazione è in ceramica e versa in un pessimo stato di conservazione e risulta divelta in alcuni punti ed in altri rigonfia. La porta d’ingresso è in ferro. L’immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, che ad ogni modo risulta in un pessimo stato di conservazione e comunque non realizzato secondo le prescrizioni delle normative vigenti. L’immobile allo stato attuale risulta in uno stato di conservazione mediocre, e risulta necessario effettuare lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria vista la sua vetustà e la mancanza di una scalinata di accesso al piano interrato. L’immobile non è dotato di certificato di conformità dell’impianto elettrico. La superficie commerciale dell’immobile è di 28,00 mq circa.