Negozio in asta: Roma, Via eleonora d'arborea n. 15/g

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma (RM), Via Eleonora D’Arborea n. 15/G, piano terra, composto da locale, disimpegno e bagno, per complessivi mq. 33. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 589, part. 440, sub 505, z.c. 3, cat. C/1, classe 4, rendita € 1.250,34. Confina con Via Eleonora D’Arborea, Locale Commerciale n. 15/F, Locale Commerciale n. 15/H, chiostrina ed altra unità, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia rilasciata dal Governatorato di Roma in data 01/12/1939 (Deliberazione 3066/1937). Certificato di agibilità n. 58/1039 rilasciato dal Governatorato di Roma (Domanda 11504/1939). L’immobile in oggetto deriva dal frazionamento (in data 21.9.2009) del Sub 3 che ha generato il Sub 505. Il suddetto Frazionamento, è stato oggetto di DIA presso il dipartimento IX del Comune di Roma (Prot. QI/2009/39903), e ulteriore successiva DIA Prot. I/2009/47315 in Accertamento di Conformità, ma agli atti non risulta il “Fine Lavori”. Lo stato dei luoghi si presenta difforme dalla Planimetria Catastale Attuale (per diversa conformazione infisso). Al fine di regolarizzare le difformità indicate (Assenza fine lavori e difformità stato dei luoghi) si rende necessaria la presentazione di SCIA in sanatoria (per ripristino infisso) e il deposito Fine Lavori per ultimare la Dia. Di tali situazioni si è tenuto conto in sede di stima. Formalità pregiudizievoli: nulla. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.