Dati del bene: Deposito
Deposito
Descrizione:
LOTTO N.3
Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di deposito-magazzino sito in Molfetta alla via Giuseppe Ungaretti n.34, composto da un unico vano con destinazione deposito-magazzino sito al piano interrato, identificato al catasto fabbricati Comune di Molfetta al foglio 18, particella 620, subalterno 85, categoria C/2, classe 3, consistenza 272 mq, rendita € 447,77.
L'accesso all’unità immobiliare avviene dal civico n.34 della strada pubblica denominata via Giuseppe Ungaretti. L’unità immobiliare è composta da un unico vano avente superficie commerciale pari a 273,40 mq ed altezza utile pari a 3,90 m.
L’immobile è occupato dall’esecutato.
-Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale
-Conformità urbanistico edilizia
Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: dall’analisi del titolo edilizio autorizzativo e dal sopralluogo eseguito è stato possibile constatare la conformità urbanistica.
-Conformità catastale
Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: dall’analisi della documentazione catastale e dal sopralluogo eseguito è possibile constatare la conformità catastale dell’immobile. Nel deposito sono presenti tre tramezzature in cartongesso che definiscono parzialmente gli spazi all’interno del locale; trattandosi di cartongesso, pertanto, di materiale di carattere provvisorio, le stesse pareti non delineano una condizione di difformità.
-Pratiche edilizie
Concessioni Edilizie n.644 del 13/11/1982 e n.801 del 27/11/1984, del Permesso di Costruire n.594 del 30/01/2006 e del Certificato di Abitabilità n.4309 del 10/10/1996.
L’immobile è pervenuto all’esecutato in forza di dichiarazione di successione mortis causa, presentata il 16/11/2018 al n.5251 e volume 9990, trascritta a Trani il 29/11/2019 al n.25765 registro generale e n.19406 registro particolare, per cui vi è accettazione tacita di eredità trascritta in data 3 ottobre 2023 presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio di Trani ai nn.20854/16752.
PREZZO BASE: € 122.722,43
OFFERTA MINIMA: € 92.041,82 (75% prezzo base d’asta)
RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 2.500,00
Indirizzo
Via giuseppe ungaretti 34
Provincia
Bari
Comune
Molfetta
Regione
Puglia
Nazione
Italia
Dati procedura
Tribunale
Trani
Procedura nr
5/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipologia
immobiliare
Lotto nr
3
Delegato alla vendita
Carlo Barracchia
Carlo Barracchia
Tel. 0883331596
studiolegalebarcan@gmail.com
Giudice
Maria azzurra Guerra
Maria azzurra Guerra
Valore perizia
€ 218.173,20
Pubblicato online il
16/07/2024 10:35
Dati sulla vendita
Data vendita
04/10/2024 - 12:00
Prezzo base
€ 122.722,43
Offerta minima
€ 92.041,82
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.500,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
03/10/2024 23:59
Luogo della vendita
Vendita Sincrona Telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it
Data e ora apertura buste
04/10/2024 12:00
Modalità di deposito offerte
Depositare offerte entro il giorno precedente la vendita
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Punti di interesse
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Prezzo base
€ 122.722,43
Data asta
04/10/2024 - 12:00
Tipologia
IMMOBILE COMMERCIALE
Modalità di vendita
SINCRONA TELEMATICA
Assistenza alla partecipazione
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