giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8013662018Delegato alla venditaGiuseppeTorreTRRGPP64B04A756Ytorre.gius@gmail.comtruetrueGiudiceRosanna gerardaBiscegliefalsefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsefalse2113158LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVIA CALTIGNAGA N. 6900123RomaRomaLazioItaliaPiena proprietà villa nel Comune di Roma, frazione di Tragliatella - Campitello, Via Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2 e accesso secondario su Via Cavaglietto n. 622754686IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLEVia Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2 e accesso secondario su Via Cavaglietto n. 6200123RomaRomaLazioItaliaPiena proprietà villa nel Comune di Roma, frazione di Tragliatella - Campitello, Via Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2 e accesso secondario su Via Cavaglietto n. 62. E’ composta al piano terra da due appartamenti: uno con soggiorno, angolo cottura, due stanze e due bagni; l’altro (completamente abusivo, ad eccezione delle stanze al piano terra e della stanza al piano primo che sono legittimamente di proprietà rispettivamente dell’appartamento sopra descritto e di un terzo appartamento) è composto da soggiorno angolo cottura, una stanza, ripostiglio e un bagno al piano terra e una stanza, ripostiglio e bagno al piano primo. La villa si compone di un terzo appartamento (come risulta dagli allegati grafici e planimetrie catastali) a cui si accede dalla loggia al piano primo, composto da soggiorno, zona cucina (abusiva), due stanze e bagno al piano di entrata e un locale più bagno e vani sottotetto al piano secondo. Le finiture esterne ed interne, che sono di tipo medio, connotano la costruzione nell’ambito della tipologia delle abitazioni civili in villini. Sono ricomprese nella proprietà due aree corrispondenti alla mezzaria delle Strade per circa 120 mq su Via Cavaglietto e 180 mq su Via Caltignaga, entrambi posti in corrispondenza dei fronti di confine. Sul bene insistono un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico e un impianto di fitodepurazione in comune con il Lotto 1- Villetta, costituendo entrambi una servitù di fatto gravante sul lotto n. 2. La costruzione, edificata senza titolo edilizio, è stata oggetto di Domanda di Sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla Legge n. 47 del 28.02.1985, prot. n. 99108 del 11.05.1987, a seguito della quale sono state rilasciate le Concessioni in Sanatoria n.133818 del 25.09.1998 e n.1596515 del 22.02.1999. Successivamente sono stati realizzati ulteriori interventi senza titolo edilizio, alcuni insanabili. Gli ampliamenti dovranno essere demoliti con il ripristino dello stato antecedente legittimo, mentre per le modifiche di prospetto e sistemazioni esterne (portici, scale, balconi ecc.) si ritiene ammissibile la procedura di accertamento di conformità (art.36 e/o art.37 D.P.R. n.380/2001). Si segnalano anche alcune modifiche interne agli appartamenti da regolarizzare. Previsti oneri. L’immobile è identificato al catasto Fabbricati - Fg. 93, Part. 339, Sub. 2, Zc. 6, Categoria A2 - Fg. 93, Part. 339, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A2 - Fg. 93, Part. 1403, Sub. 4, Categoria F1 - Fg. 93, Part. 339, Sub. 4, Zc. 6, Categoria C6. Confina con Via Caltignaga, Via Cavaglietto, altra proprietà, salvo altri. Formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria derivante da mutuo iscritta a Roma il 28/12/2007 al Reg. Gen. 225010 – Reg. Part. 54990 e pignoramento immobiliare iscritto a Roma il 19/11/2018 al Reg. Gen. 132768 – Reg. Part. 92264. L’immobile al piano terra (sub 2) e’ occupato dai debitori esecutati. Il tutto come meglio descritto ed evidenziato nell’integrazione di perizia e relativi allegati, depositata in data 11 gennaio 2023, e negli elaborati precedenti.2024-10-23T11:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.200.000,00150.000,005.000,002024-10-22T23:59:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.it2024-07-16

Abitazione in ville: asta in via caltignaga n. 69 - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 1366/2018, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4215423
Cod. Inserzione: 4215423
Prezzo base

€ 200.000,00

Data asta
23/10/2024 11:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione in ville
Abitazione in ville

Descrizione:

Piena proprietà villa nel Comune di Roma, frazione di Tragliatella - Campitello, Via Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2 e accesso secondario su Via Cavaglietto n. 62. E’ composta al piano terra da due appartamenti: uno con soggiorno, angolo cottura, due stanze e due bagni; l’altro (completamente abusivo, ad eccezione delle stanze al piano terra e della stanza al piano primo che sono legittimamente di proprietà rispettivamente dell’appartamento sopra descritto e di un terzo appartamento) è composto da soggiorno angolo cottura, una stanza, ripostiglio e un bagno al piano terra e una stanza, ripostiglio e bagno al piano primo. La villa si compone di un terzo appartamento (come risulta dagli allegati grafici e planimetrie catastali) a cui si accede dalla loggia al piano primo, composto da soggiorno, zona cucina (abusiva), due stanze e bagno al piano di entrata e un locale più bagno e vani sottotetto al piano secondo. Le finiture esterne ed interne, che sono di tipo medio, connotano la costruzione nell’ambito della tipologia delle abitazioni civili in villini. Sono ricomprese nella proprietà due aree corrispondenti alla mezzaria delle Strade per circa 120 mq su Via Cavaglietto e 180 mq su Via Caltignaga, entrambi posti in corrispondenza dei fronti di confine. Sul bene insistono un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico e un impianto di fitodepurazione in comune con il Lotto 1- Villetta, costituendo entrambi una servitù di fatto gravante sul lotto n. 2. La costruzione, edificata senza titolo edilizio, è stata oggetto di Domanda di Sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla Legge n. 47 del 28.02.1985, prot. n. 99108 del 11.05.1987, a seguito della quale sono state rilasciate le Concessioni in Sanatoria n.133818 del 25.09.1998 e n.1596515 del 22.02.1999. Successivamente sono stati realizzati ulteriori interventi senza titolo edilizio, alcuni insanabili. Gli ampliamenti dovranno essere demoliti con il ripristino dello stato antecedente legittimo, mentre per le modifiche di prospetto e sistemazioni esterne (portici, scale, balconi ecc.) si ritiene ammissibile la procedura di accertamento di conformità (art.36 e/o art.37 D.P.R. n.380/2001). Si segnalano anche alcune modifiche interne agli appartamenti da regolarizzare. Previsti oneri. L’immobile è identificato al catasto Fabbricati - Fg. 93, Part. 339, Sub. 2, Zc. 6, Categoria A2 - Fg. 93, Part. 339, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A2 - Fg. 93, Part. 1403, Sub. 4, Categoria F1 - Fg. 93, Part. 339, Sub. 4, Zc. 6, Categoria C6. Confina con Via Caltignaga, Via Cavaglietto, altra proprietà, salvo altri. Formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria derivante da mutuo iscritta a Roma il 28/12/2007 al Reg. Gen. 225010 – Reg. Part. 54990 e pignoramento immobiliare iscritto a Roma il 19/11/2018 al Reg. Gen. 132768 – Reg. Part. 92264. L’immobile al piano terra (sub 2) e’ occupato dai debitori esecutati. Il tutto come meglio descritto ed evidenziato nell’integrazione di perizia e relativi allegati, depositata in data 11 gennaio 2023, e negli elaborati precedenti.
Indirizzo
Via Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2 e accesso secondario su Via Cavaglietto n. 62
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1366/2018
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Giuseppe Torre
Giudice
Rosanna gerarda Bisceglie
Custode
Ivg di roma srl
Pubblicato online il
16/07/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
23/10/2024 11:00
Prezzo base
€ 200.000,00
Offerta minima
€ 150.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 5.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
22/10/2024 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 200.000,00

    Data asta
    23/10/2024 11:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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