Negozio in asta: Lecce, Via giacomo puccini 22

piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Negozio in Lecce alla via Giacomo Puccini n. 22, della superficie commerciale di 373,70. L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,50 metri. Identificazione catastale: foglio 239 particella 93 sub. 76 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 5, consistenza 287 mq, rendita 5.943,75 Euro, indirizzo catastale: VIA GIACOMO PUCCINI n. 22, piano: terra, derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 09/05/2018 Pratica n. LE0077315 in atti dal 09/05/2018 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 27055.1/2018) Coerenze: ad est con via Puccini; a nord con f. 239, p. 93, sub. 2; a sud con via Brunelleschi; ad ovest con due vani scala e con area scoperta condominiale. L'intero edificio sviluppa 7 piani, dei quali 6 piani fuori terra ed 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1978 ristrutturato nel 2017. PRATICHE EDILIZIE: DIA 496/05; CILA n. 1408/16; CILA n. 348/17; C.E. n. 9644/75; Autorizzazione edilizia n. 124/80; Autorizzazione edilizia n.32510/82; Dia tardiva n. 168/05. CONFORMITA’ EDILIZIA - URBANISTICA Sono state rilevate le seguenti difformità rispetto all'ultimo progetto approvato dal Comune di Lecce: 1) nella zona all'interno del deposito, mediante demolizione di tramezzatura, è stato eliminato lo spogliatoio antibagno a serizio del personale; 2) è stato realizzato un piccolo vano tecnico all'interno della zona vendita, in corrispondenza della vetrina con affaccio al civico 22e di via Puccini. Le difformità sono regolarizzabili. CONFORMITA’ CATASTALE: Nella planimetria catastale attuale non figura il piccolo vano tecnico realizzato all'interno della zona vendita, in corrispondenza della vetrina con affaccio al civico 22e di via Puccini. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Docfa STATO DI POSSESSO: Occupato con contratto di affitto di tipo diverso dall’abitativo con canone annuo di € 8.400,00 registrato prima del pignoramento