giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8010152022Delegato alla venditaElenaFataleFTLLNE72A50L117WtruetrueGiudiceFernandoScolarofalsefalseCustodeIvg di roma srl PRCFNC50L27A241Tpvp.richiestavisita@ivgroma.it0689569801falsefalse2114176LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Vincenzo Monami, 75, 00133 Roma RM, Italia00133RomaRomaLazioItalia1/1 del diritto di proprietà su app.mento in Roma, Via Vincenzo Monamì 75, int 2, piano T-S1:piano terra - ingresso con angolo cottura, w.c, due vani 47,74 mq lordi oltre piccolo giardino per mq 12,99; piano semint. - cantina mq 16,83 lordi scala esterna nel giardino con sottoscala mq 2,32 lordi
Id. Catasto Fabbricati Comune di Roma al foglio n. 1052, particelle graffate 1378 sub. 501 e 1379 sub. 504
Occupato con titolo non opponibile alla procedura, verrà liberato all’aggiudicazione su richiesta.
2755901IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO POPOLAREVia Vincenzo Monami, 75, 00133 Roma RM, ItaliaRomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Vincenzo Monamì n. 75, interno 2, piano T-S1, composto: - al piano terra - da ingresso con angolo cottura, w.c, due vani per complessivi 47,74 mq lordi oltre ad un piccolo giardino per mq 12,99 - al piano seminterrato - da una cantina per complessivi mq 16,83 lordi raggiungibile tramite una scala esterna posizionata nel giardino con relativo sottoscala per mq 2,32 lordi:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1052, particelle graffate 1378 sub. 501 e 1379 sub. 504
Confina con distacco su Via Vincenzo Monamì, appartamento interno 1, cortile condominiale, salvo altri.
L’appartamento fa parte di un piccolo fabbricato realizzato senza titolo edilizio. Risulta presentata domanda in sanatoria prot. 87/27451/02 per la quale è stata rilasciata dal comune di Roma, concessione edilizia in sanatoria n. 110621 in data 15.05.1998.
E’ necessario procedere alla rettifica della concessine edilizia in ordine ai seguenti due profili, salvo diversa valutazione dell’ U.C.E (Ufficio Condono Edilizio).
In primo luogo riguardo alla superficie condonata in quanto nella concessione edilizia manca la superficie della cantina benchè la stessa risulti regolarmente condonata poichè presente, unitamente
alla contabilizzazione della sua superficie, in tutti gli allegati del fascicolo del condono (progetto e perizia giurata del tecnico di fiducia),
In secondo luogo riguardo all’identificativo catastale in quanto nella concessione edilizia, per errore di trascrizione, viene riportato l’identificativo catastale prot. N. 102771/86 anziché prot. N. 102772/86.
Inoltre occorre attivare una CILA in sanatoria per il posizionamento della scala di accesso al piano seminterrato e per la diversa distribuzione degli spazi interni dell’appartamento in quanto difformi dal progetto.
Del costo dei sopracitati interventi si è tenuto conto ai fini della determinazione del valore di stima
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale
Immobile occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura, verrà liberato all’aggiudicazione su richiesta dell’aggiudicatario.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
2024-11-13T14:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.72.000,0054.000,003.000,002024-11-12T23:59:00sito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.it2024-07-17
Abitazione di tipo popolare in asta: Roma, Via vincenzo monami, 75, 00133 roma rm, italia
Trib. di Roma, Proc. 1015/2022,
Lotto UNICO
Salva lotto
Cod. Inserzione: 2114176
Dati del bene: Abitazione di tipo popolare
Abitazione di tipo popolare
Descrizione:
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Vincenzo Monamì n. 75, interno 2, piano T-S1, composto: - al piano terra - da ingresso con angolo cottura, w.c, due vani per complessivi 47,74 mq lordi oltre ad un piccolo giardino per mq 12,99 - al piano seminterrato - da una cantina per complessivi mq 16,83 lordi raggiungibile tramite una scala esterna posizionata nel giardino con relativo sottoscala per mq 2,32 lordi:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1052, particelle graffate 1378 sub. 501 e 1379 sub. 504
Confina con distacco su Via Vincenzo Monamì, appartamento interno 1, cortile condominiale, salvo altri.
L’appartamento fa parte di un piccolo fabbricato realizzato senza titolo edilizio. Risulta presentata domanda in sanatoria prot. 87/27451/02 per la quale è stata rilasciata dal comune di Roma, concessione edilizia in sanatoria n. 110621 in data 15.05.1998.
E’ necessario procedere alla rettifica della concessine edilizia in ordine ai seguenti due profili, salvo diversa valutazione dell’ U.C.E (Ufficio Condono Edilizio).
In primo luogo riguardo alla superficie condonata in quanto nella concessione edilizia manca la superficie della cantina benchè la stessa risulti regolarmente condonata poichè presente, unitamente
alla contabilizzazione della sua superficie, in tutti gli allegati del fascicolo del condono (progetto e perizia giurata del tecnico di fiducia),
In secondo luogo riguardo all’identificativo catastale in quanto nella concessione edilizia, per errore di trascrizione, viene riportato l’identificativo catastale prot. N. 102771/86 anziché prot. N. 102772/86.
Inoltre occorre attivare una CILA in sanatoria per il posizionamento della scala di accesso al piano seminterrato e per la diversa distribuzione degli spazi interni dell’appartamento in quanto difformi dal progetto.
Del costo dei sopracitati interventi si è tenuto conto ai fini della determinazione del valore di stima
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale
Immobile occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura, verrà liberato all’aggiudicazione su richiesta dell’aggiudicatario.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via vincenzo monami, 75, 00133 roma rm, italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1015/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
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