Abitazione di tipo civile in asta: Arzachena, Localitá pantogia

Intera proprietà di appartamento sito in Arzachena, Loc. Pantogia all’interno del complesso immobiliare denominato “Alto Pevero” posto al piano primo interno C/14, del corpo di fabbrica “C” composto da: Terrazzo parzialmente coperto da incannicciato, ingresso con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, camera e due bagni, per una superficie lorda di 57mq escluse aree scoperte. L’immobile è distinto in Catasto nel Comune di Arzachena al foglio 21 mappale 409 sub 37 e confina per due lati su area condominiale e su un lato con il sub 38 (int. C/15). Cat. A/2 rendita catastale € 846,99, vani 4,5. La costruzione è stata eseguita in base alla concessione edilizia n. 44/79 rilasciata dal Comune di Arzachena, volturata in data 7 giugno 1979, concessione originata dalla concessione n. 226/78. Dagli elaborati grafici di progetto (C.E. 44/79) emergono differenze con lo stato dei luoghi. Nello specifico il vano adibito a cucina risulta realizzato senza titolo abilitativo e per la sua realizzazione è stata eliminata una finestra della zona giorno (non sanabile). La tettoia d’ingresso realizzata in struttura portante di legno con sovrastante incannucciato risulta anch’essa priva di titolo abilitativo (non sanabile). Ulteriormente si segnalano difformità delle disposizioni interne (sanabili con apposita pratica edilizia). Non risultano iscritte ulteriori formalità pregiudizievoli oltre le iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento L’immobile risulta libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti cui si rimanda e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.