Compendio pignorato: asta in via sandulli, 12, 89025 rosarno rc, italia - rosarno (RC)

Fabbricato in cemento armato realizzato alla fine degli anni '70. L'immobile è formato da quattro piani: un piano terra con ingresso da via Sandulli n. 12, due piani residenziali ed il piano terrazzo con abbaino e coperto da tettoia in lamiera. Il fabbricato è ubicato in zona semicentrale, a poca distanza dai principali servizi pubblici cittadini. L’immobile, nel suo insieme, si presenta in totale stato di incompiutezza: le facciate sono allo stato rustico, prive di rifiniture; i parapetti dei balconi sono in mattoni privi di intonaco; il piano di calpestio dei balconi sono privi di pavimentazione, così come anche il terrazzo, e l’intradosso dei solai degli stessi presentano i ferri di armatura ammalorati. Internamente l’immobile si presenta con due diversi gradi di definizione: il piano terra (garage) ed il piano terrazzo con l’abbaino sono al rustico e privi di rifiniture, mentre il primo ed il secondo piano, che costituiscono l’alloggio, al loro interno si presentano in ottime condizioni e con finiture di buon livello qualitativo. L'alloggio è costituito al primo piano da un ingresso disimpegno con un salottino, un soggiorno cucina ed un bagno; al secondo piano vi sono due camere da letto, una cameretta e un bagno. Mentre il garage di mq 68 ha subito una modifica di fatto. Lo stesso è stato adibito ad appartamento, composto da un piccolo bagno, una stanza di piccole dimensioni, una stanza da letto e una cucina. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma e funzionanti; manca l’impianto di riscaldamento. Si rinvia per la descrizione completa alla perizia redatta dall’esperto.