giudiziariagiudiziariaTribunale di PALERMOESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 801112022Delegato alla venditaRosariaAugugliaroGGLRSR78L67G273Srosariaaugugliaro@gmail.com3494263822091213450falsefalseGiudiceValentinaImperialefalsefalseCustodeRosariaAugugliaroGGLRSR78L67G273Srosariaaugugliaro@gmail.com3494263822091213450truetrue2118593LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVIA PAOLO EMILIANI GIUDICI 86/8890100PalermoPalermoSiciliaItaliaPiena proprietà di un appartamento sito in Palermo, via Paolo Emiliani Giudici 86/88, piano terra, interno dx, composto da ingresso, salotto, un disimpegno, un corridoio, un piccolo vano cucina, un soggiorno, tre vani letto, un w.c.d., un ripostiglio un terrazzo e un terrazzino. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde all’identificazione catastale.2760439IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOVIA PAOLO EMILIANI GIUDICI 86/8890100PalermoPalermoSiciliaItaliaPiena proprietà di un appartamento sito in Palermo, via Paolo Emiliani Giudici 86/88, piano terra, interno dx, composto da ingresso, salotto, un disimpegno, un corridoio, un piccolo vano cucina, un soggiorno, tre vani letto, un w.c.d., un ripostiglio un terrazzo e un terrazzino, identificato al N.C.E.U. di Palermo, al foglio 62, particella 376, sub 2 cat. A/3, classe 3, consistenza vani 7,5, sup. catastale totale 98 mq, totale escluse aree scoperte 98 mq, rendita € 263,39. L’immobile è composto da un ingresso, un salotto, un w.c.d, tre vani letto (uno principale ed due secondari), un disimpegno, un terrazzo, un corridoio, un soggiorno, un cucinino ed un terrazzino. L’immobile è confinante con via Paolo Emiliani Giudici a Sud-Ovest, con scala condominiale e proprietà aliena, con particella 377 a Sud–Est, con particella 383 a Nord-Est. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde all’identificazione catastale in ordine alla diversa posizione del cucinino e del w.c.d che risultano invertiti, alla parziale demolizione del muro divisorio tra il cucinino ed il vano soggiorno, alla demolizione e ricostruzione del tramezzo divisorio tra il cucinino ed il w.c.d. Al fine di regolarizzare le difformità sopra indicate occorre adeguare la planimetria catastale allo stato di fatto attuale (pratica DOCFA), inserendo le modifiche (regolarizzabili) intervenute come diversa distribuzione interna degli ambienti derivante dalla demolizione/costruzione di tramezzi divisori.
Al fine di procedere con la vendita dell’immobile occorre adeguare la planimetria catastale dell’immobile allo stato di fatto (DOCFA) e presentare all’Ufficio Tecnico Comunale CILA tardiva per diversa distribuzione interna (a seguito di pagamento della sanzione pecuniaria ai sensi dell'art.3 comma 5 della L.R. 6/2016 pari a € 1.000,00 e dei diritti di istruttoria pari € 150,00). Inoltre, vanno previste le spese di demolizione del soppalco realizzato al di sopra del corridoio, in quanto privo di qualsivoglia autorizzazione
Le spese per le attività di regolarizzazione sopra indicate, sono state già sottratte dal valore commerciale finale. Per una maggiore completezza nella descrizione del bene posto in vendita si rimanda integralmente al contenuto della consulenza tecnica del depositata il 28.09.2023 a firma dell’Ing. Antonino Gualniera a cui si intende fare integrale riferimento.
L’immobile è stato occupato dal conduttore fino al 30.04.2024, con contratto di locazione opponibile alla procedura. Successivamente il conduttore ha ricevuto autorizzazione dal G.E. a continuare ad occupare l’immobile fino all’aggiudicazione.
2024-10-17T17:45:00SENZA INCANTOSINCRONA MISTAVia Generale G. Arimondi, 2q, 90143 Palermo PA, Italia90100PalermoPalermoSiciliaItalia61.987,5041.325,502.000,002024-10-16T13:00:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.it2024-07-24
Abitazione di tipo economico in asta: Palermo, Via paolo emiliani giudici 86/88
Trib. di Palermo, Proc. 111/2022,
Lotto UNICO
Salva lotto
Cod. Inserzione: 2118593
Dati del bene: Abitazione di tipo economico
Abitazione di tipo economico
Descrizione:
Piena proprietà di un appartamento sito in Palermo, via Paolo Emiliani Giudici 86/88, piano terra, interno dx, composto da ingresso, salotto, un disimpegno, un corridoio, un piccolo vano cucina, un soggiorno, tre vani letto, un w.c.d., un ripostiglio un terrazzo e un terrazzino, identificato al N.C.E.U. di Palermo, al foglio 62, particella 376, sub 2 cat. A/3, classe 3, consistenza vani 7,5, sup. catastale totale 98 mq, totale escluse aree scoperte 98 mq, rendita € 263,39. L’immobile è composto da un ingresso, un salotto, un w.c.d, tre vani letto (uno principale ed due secondari), un disimpegno, un terrazzo, un corridoio, un soggiorno, un cucinino ed un terrazzino. L’immobile è confinante con via Paolo Emiliani Giudici a Sud-Ovest, con scala condominiale e proprietà aliena, con particella 377 a Sud–Est, con particella 383 a Nord-Est. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde all’identificazione catastale in ordine alla diversa posizione del cucinino e del w.c.d che risultano invertiti, alla parziale demolizione del muro divisorio tra il cucinino ed il vano soggiorno, alla demolizione e ricostruzione del tramezzo divisorio tra il cucinino ed il w.c.d. Al fine di regolarizzare le difformità sopra indicate occorre adeguare la planimetria catastale allo stato di fatto attuale (pratica DOCFA), inserendo le modifiche (regolarizzabili) intervenute come diversa distribuzione interna degli ambienti derivante dalla demolizione/costruzione di tramezzi divisori.
Al fine di procedere con la vendita dell’immobile occorre adeguare la planimetria catastale dell’immobile allo stato di fatto (DOCFA) e presentare all’Ufficio Tecnico Comunale CILA tardiva per diversa distribuzione interna (a seguito di pagamento della sanzione pecuniaria ai sensi dell'art.3 comma 5 della L.R. 6/2016 pari a € 1.000,00 e dei diritti di istruttoria pari € 150,00). Inoltre, vanno previste le spese di demolizione del soppalco realizzato al di sopra del corridoio, in quanto privo di qualsivoglia autorizzazione
Le spese per le attività di regolarizzazione sopra indicate, sono state già sottratte dal valore commerciale finale. Per una maggiore completezza nella descrizione del bene posto in vendita si rimanda integralmente al contenuto della consulenza tecnica del depositata il 28.09.2023 a firma dell’Ing. Antonino Gualniera a cui si intende fare integrale riferimento.
L’immobile è stato occupato dal conduttore fino al 30.04.2024, con contratto di locazione opponibile alla procedura. Successivamente il conduttore ha ricevuto autorizzazione dal G.E. a continuare ad occupare l’immobile fino all’aggiudicazione.
Indirizzo
Via paolo emiliani giudici 86/88
Provincia
Palermo
Comune
Palermo
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Dati procedura
Tribunale
Palermo
Procedura nr
111/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipologia
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Rosaria Augugliaro
Rosaria Augugliaro
Tel. 091213450
Cel. 3494263822
rosariaaugugliaro@gmail.com
Giudice
Valentina Imperiale
Valentina Imperiale
Custode
Rosaria Augugliaro
Rosaria Augugliaro
Tel. 091213450
Cel. 3494263822
rosariaaugugliaro@gmail.com
Valore perizia
74.000,00
Pubblicato online il
24/07/2024 13:40
Dati sulla vendita
Data vendita
17/10/2024 - 17:45
Prezzo base
61.987,50
Offerta minima
€ 41.325,50
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
16/10/2024 13:00
Luogo della vendita
presso la Sala Aste Telematiche della società Edicom in Palermo, Via Generale Arimondi 2/Q, nonché in via telematica tramite portale del gestore della vendita www.garavirtuale.it
Data e ora apertura buste
17/10/2024 17:45
Modalità di deposito offerte
OFFERTA ANALOGICA in busta chiusa presso lo studio dell’Avv. Rosaria Augugliaro sito in Palermo Corso Calatafimi n. 467 (per appuntamenti telefonare al 091213450 - 3494263822)
OFFERTA TELEMATICA attraverso il portale delle vendite pubbliche scaricando il modulo precompilato con invio all'indirizzo PEC: offertapvp.dgsia@giustiziacert.it ovvero tramite portale del gestore della vendita www.garavirtuale.it
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed
acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la
successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del
20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle
vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di
difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla
documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in
relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del
Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da
normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.