giudiziariagiudiziariaTribunale di SIRACUSAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 805181996GiudiceMaria cristinaDi staziofalsefalseDelegato alla venditaGabrieleGalotaGLTGRL84M13I754Xgalota.gabriele@gmail.com09311562510truetrue21207149IMMOBILIALTRA CATEGORIAPedagaggi, Strada Provinciale 22 Carlentini - Pedagaggi96013CarlentiniSiracusaSiciliaItaliaIntera proprietà di stacco di terreno agricolo in Pedagaggi, frazione di Carlentini (SR), Strada Provinciale 22 Carlentini - Pedagaggi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 501, 502 e 506, e quota di ¾ di proprietà di stradella interpoderale di accesso ai fondi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 499 e 504.2762773ALTRA CATEGORIATERRENOPedagaggi, Strada Provinciale 22 Carlentini - Pedagaggi96013CarlentiniSiracusaSiciliaItaliaQuota di ¾ di proprietà di stradella interpoderale (in N.C.T. al foglio 64, p.lle 499 e 504) di accesso ai fondi in Pedagaggi, frazione di Carlentini (SR), Strada Provinciale 22 Carlentini - Pedagaggi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 501, 502 e 5062762794ALTRA CATEGORIATERRENOPedagaggi, Strada Provinciale 22 Carlentini - Pedagaggi96013CarlentiniSiracusaSiciliaItaliaIntera proprietà di stacco di terreno agricolo sito Carlentini (SR), Frazione Pedagaggi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 501, 502 e 506, con quota di ¾ di proprietà di stradella interpoderale di accesso ai fondi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 499 e 504. Si specifica che le p.lle 499 e 504 di fatto rappresentano la stradella interpoderale di accesso ad altri fondi agricoli fra cui le p.lle 501, 502 e 506. Il suddetto Stacco di terreno agricolo, al netto della superficie della stradella di cui ai mappali 499 e 504, ha una consistenza di superficie pari ad ha 2.06.97. Come rilevato dall’esperto stimatore, il lotto consta di un appezzamento di terreno coltivato ad agrumi (arance var. Tarocco) con sesto d’impianto variabile da m 4 x 4 a m 5 x 5. L’agrumeto è di vecchio impianto (circa 50 anni) ed alcune piante si presentavano innestate. È dotato di impianto di irrigazione, sia aereo a pioggia, che sotterraneo. L’adduzione dell’acqua è di tipo avventizio (acqua prelevata da pozzi trivellati ricadenti in terreni viciniori), pertanto, non gode di dotazione irrigua autonoma. Al momento del sopralluogo effettuato in data 08.06.2023, l’impianto arboreo si presentava in pessime condizioni vegeto-produttive con piante in totale stato di abbandono e prossime alla morte; il terreno agricolo presenta le seguenti caratteristiche agronomiche: quali Fertilità buona, Giacitura pianeggiante, Accesso facilitato, Forma regolare, Ubicazione discreta e Ampiezza media. Al lotto si accede dalla S.P. 22 Carlentini - Pedagaggi a circa 2 km di distanza da quest’ultima frazione; a margine della carreggiata si intercetta un cancello in ferro che permette l’accesso ad una stradella interpoderale a servizio anche di altri fondi; detta stradella deve essere percorsa per circa m. 150 circa sino ad intercettare la stradella di cui ai mappali 499 e 504 che conducono alle p.lle oggetto del presente lotto di vendita. Si precisa che all’interno del mappale 506 vi sono dei resti di un rudere rurale. Il lotto ricade in zona territoriale omogenea contraddistinta con il simbolo E “Verde Agricolo” normato dall’art. 29 delle N.T.A. del P.R.G. vigente, come da Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Carlentini il 04.09.2023. Dal punto di vista urbanistico-edilizio, lo stimatore nulla ha rilevato al riguardo, non segnalando eventuali irregolarità. Si specifica che l’immobile è sostanzialmente libero; tuttavia, il custode non ha potuto immettersi nel possesso materiale dello stesso, stante la mancanza di misure idonee a precludere l’accesso a terzi, considerato che i terreni costituenti il lotto sono privi di recinzioni con i fondi viciniori. Per maggiori dettagli descrittivi si rinvia alla perizia di stima.2024-12-05T11:00:00SENZA INCANTOSINCRONA MISTAViale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 2796100SiracusaSiracusaSiciliaItalia46.500,0034.875,003.000,002024-12-04T12:00:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.it2024-07-27
Terreno in asta: Carlentini, Pedagaggi, strada provinciale 22 carlentini - pedagaggi
Trib. di Siracusa, Proc. 518/1996,
Lotto 9
Salva lotto
Cod. Inserzione: 2120714
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Quota di ¾ di proprietà di stradella interpoderale (in N.C.T. al foglio 64, p.lle 499 e 504) di accesso ai fondi in Pedagaggi, frazione di Carlentini (SR), Strada Provinciale 22 Carlentini - Pedagaggi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 501, 502 e 506
Indirizzo
Pedagaggi, strada provinciale 22 carlentini - pedagaggi
Provincia
Siracusa
Comune
Carlentini
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Intera proprietà di stacco di terreno agricolo sito Carlentini (SR), Frazione Pedagaggi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 501, 502 e 506, con quota di ¾ di proprietà di stradella interpoderale di accesso ai fondi, in N.C.T. al foglio 64, p.lle 499 e 504. Si specifica che le p.lle 499 e 504 di fatto rappresentano la stradella interpoderale di accesso ad altri fondi agricoli fra cui le p.lle 501, 502 e 506. Il suddetto Stacco di terreno agricolo, al netto della superficie della stradella di cui ai mappali 499 e 504, ha una consistenza di superficie pari ad ha 2.06.97. Come rilevato dall’esperto stimatore, il lotto consta di un appezzamento di terreno coltivato ad agrumi (arance var. Tarocco) con sesto d’impianto variabile da m 4 x 4 a m 5 x 5. L’agrumeto è di vecchio impianto (circa 50 anni) ed alcune piante si presentavano innestate. È dotato di impianto di irrigazione, sia aereo a pioggia, che sotterraneo. L’adduzione dell’acqua è di tipo avventizio (acqua prelevata da pozzi trivellati ricadenti in terreni viciniori), pertanto, non gode di dotazione irrigua autonoma. Al momento del sopralluogo effettuato in data 08.06.2023, l’impianto arboreo si presentava in pessime condizioni vegeto-produttive con piante in totale stato di abbandono e prossime alla morte; il terreno agricolo presenta le seguenti caratteristiche agronomiche: quali Fertilità buona, Giacitura pianeggiante, Accesso facilitato, Forma regolare, Ubicazione discreta e Ampiezza media. Al lotto si accede dalla S.P. 22 Carlentini - Pedagaggi a circa 2 km di distanza da quest’ultima frazione; a margine della carreggiata si intercetta un cancello in ferro che permette l’accesso ad una stradella interpoderale a servizio anche di altri fondi; detta stradella deve essere percorsa per circa m. 150 circa sino ad intercettare la stradella di cui ai mappali 499 e 504 che conducono alle p.lle oggetto del presente lotto di vendita. Si precisa che all’interno del mappale 506 vi sono dei resti di un rudere rurale. Il lotto ricade in zona territoriale omogenea contraddistinta con il simbolo E “Verde Agricolo” normato dall’art. 29 delle N.T.A. del P.R.G. vigente, come da Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Carlentini il 04.09.2023. Dal punto di vista urbanistico-edilizio, lo stimatore nulla ha rilevato al riguardo, non segnalando eventuali irregolarità. Si specifica che l’immobile è sostanzialmente libero; tuttavia, il custode non ha potuto immettersi nel possesso materiale dello stesso, stante la mancanza di misure idonee a precludere l’accesso a terzi, considerato che i terreni costituenti il lotto sono privi di recinzioni con i fondi viciniori. Per maggiori dettagli descrittivi si rinvia alla perizia di stima.
Indirizzo
Pedagaggi, strada provinciale 22 carlentini - pedagaggi
Provincia
Siracusa
Comune
Carlentini
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Dati procedura
Tribunale
Siracusa
Procedura nr
518/1996
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipologia
immobiliare
Lotto nr
9
Giudice
Maria cristina Di stazio
Maria cristina Di stazio
Delegato alla vendita
Gabriele Galota
Gabriele Galota
Tel. 09311562510
galota.gabriele@gmail.com
Valore perizia
64.000,00
Pubblicato online il
27/07/2024 10:15
Dati sulla vendita
Data vendita
05/12/2024 - 11:00
Prezzo base
46.500,00
Offerta minima
€ 34.875,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 3.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
04/12/2024 12:00
Luogo della vendita
in Siracusa, Viale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 26
Modalità di deposito offerte
Offerte telematiche entro le ore 12 del giorno precedente la vendita mediante l'invio all'indirizzo pec offertapvp.dgsia@giustiziacert.it; offerte cartacee entro le ore 12 del giorno precedente la vendita presso lo studio del professionista delegato, previo appuntamento telefonico
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