giudiziariagiudiziariaTribunale di SIRACUSAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 805181996Delegato alla venditaGabrieleGalotaGLTGRL84M13I754Xgalota.gabriele@gmail.com09311562510truetrueGiudiceMaria cristinaDi staziofalsefalse21207226IMMOBILIIMMOBILE COMMERCIALEVia de Geronimo, 16, 96013 Pedagaggi SR, ItaliaCarlentiniSiracusaSiciliaItaliaIntera proprietà di deposito/magazzino in Pedagaggi, frazione di Carlentini (SR), Via De Geronimo n. 16, p. T, in N.C.E.U. al foglio 67, p.lla 121, sub. 1, cat. C/2, 14 mq.2762875IMMOBILE COMMERCIALEMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITOVia de Geronimo, 16, 96013 Pedagaggi SR, ItaliaCarlentiniSiracusaSiciliaItaliaIntera proprietà di piccolissimo locale adibito a magazzino/deposito sito in Pedagaggi, frazione del Comune di Carlentini, e identificato al catasto fabbricati al foglio 67, p.lla 121, sub. 1. Al lotto si accede per il tramite di una serranda avvolgibile in metallo posta al civico 16 della Via De Geronimo. Il locale, caratterizzato da un unico ambiente di m2 24,30 circa, con un’altezza dell’interpiano di m. 2,70, versa in pessime condizioni: i perimetrali risultano finiti con intonaco in parte distaccato a causa della vetustà, il solaio in laterocemento è allo strato grezzo, ovvero privo di intonaco e qualsivoglia finitura. È presente un’apertura a porta che comunica con un’altra unità immobiliare non oggetto di vendita. Come affermato dall’esperto stimatore, l’epoca di costruzione risale al 1953, come evincibile dalla relativa planimetria catastale datata 1953 a cui, però, lo stato di fatto non è risultato conforme. In relazione al profilo urbanistico-edilizio, precisa l’esperto che è stato rilasciato “Nulla Osta per esecuzione lavori edili”, relativo alla pratica n. 100 del 1967 e successivo rinnovo del progetto con pratica n. 440 del 1968, ma presenta delle difformità, essendo stata rimossa la scala di accesso al piano primo (non oggetto di vendita) e, pertanto, ai fini della regolarizzazione, specifica ancora l’esperto che si dovrebbe presentare una S.C.I.A. i cui costi, con la relativa sanzione di € 516,00 e aggiornamento planimetrico, ammontano ad € 2.500,00 che sono stati detratti dal suddetto prezzo base. Quanto allo stato di possesso, il bene è risultato libero da persone ma occupato da svariati beni mobili in stato di abbandono. Si specifica infine che, trattandosi di locale adibito a magazzino, non vi sono i presupposti e i requisiti per la redazione dell’A.P.E. Per maggiori dettagli descrittivi si rinvia alla perizia di stima.2024-12-05T11:00:00SENZA INCANTOSINCRONA MISTAViale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 2796100SiracusaSiracusaSiciliaItalia4.400,003.300,001.000,002024-12-04T12:00:00gestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2024-07-27
Magazzini e locali di deposito in asta: Carlentini, Via de geronimo, 16, 96013 pedagaggi sr, italia
Trib. di Siracusa, Proc. 518/1996,
Lotto 6
Salva lotto
Cod. Inserzione: 2120722
Dati del bene: Magazzini e locali di deposito
Magazzini e locali di deposito
Descrizione:
Intera proprietà di piccolissimo locale adibito a magazzino/deposito sito in Pedagaggi, frazione del Comune di Carlentini, e identificato al catasto fabbricati al foglio 67, p.lla 121, sub. 1. Al lotto si accede per il tramite di una serranda avvolgibile in metallo posta al civico 16 della Via De Geronimo. Il locale, caratterizzato da un unico ambiente di m2 24,30 circa, con un’altezza dell’interpiano di m. 2,70, versa in pessime condizioni: i perimetrali risultano finiti con intonaco in parte distaccato a causa della vetustà, il solaio in laterocemento è allo strato grezzo, ovvero privo di intonaco e qualsivoglia finitura. È presente un’apertura a porta che comunica con un’altra unità immobiliare non oggetto di vendita. Come affermato dall’esperto stimatore, l’epoca di costruzione risale al 1953, come evincibile dalla relativa planimetria catastale datata 1953 a cui, però, lo stato di fatto non è risultato conforme. In relazione al profilo urbanistico-edilizio, precisa l’esperto che è stato rilasciato “Nulla Osta per esecuzione lavori edili”, relativo alla pratica n. 100 del 1967 e successivo rinnovo del progetto con pratica n. 440 del 1968, ma presenta delle difformità, essendo stata rimossa la scala di accesso al piano primo (non oggetto di vendita) e, pertanto, ai fini della regolarizzazione, specifica ancora l’esperto che si dovrebbe presentare una S.C.I.A. i cui costi, con la relativa sanzione di € 516,00 e aggiornamento planimetrico, ammontano ad € 2.500,00 che sono stati detratti dal suddetto prezzo base. Quanto allo stato di possesso, il bene è risultato libero da persone ma occupato da svariati beni mobili in stato di abbandono. Si specifica infine che, trattandosi di locale adibito a magazzino, non vi sono i presupposti e i requisiti per la redazione dell’A.P.E. Per maggiori dettagli descrittivi si rinvia alla perizia di stima.
Indirizzo
Via de geronimo, 16, 96013 pedagaggi sr, italia
Provincia
Siracusa
Comune
Carlentini
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Dati procedura
Tribunale
Siracusa
Procedura nr
518/1996
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipologia
immobiliare
Lotto nr
6
Delegato alla vendita
Gabriele Galota
Gabriele Galota
Tel. 09311562510
galota.gabriele@gmail.com
Giudice
Maria cristina Di stazio
Maria cristina Di stazio
Valore perizia
4.400,00
Pubblicato online il
27/07/2024 10:05
Dati sulla vendita
Data vendita
05/12/2024 - 11:00
Prezzo base
4.400,00
Offerta minima
€ 3.300,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
04/12/2024 12:00
Luogo della vendita
in Siracusa, Viale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 26
Modalità di deposito offerte
Offerte telematiche entro le ore 12 del giorno precedente la vendita mediante l'invio all'indirizzo pec offertapvp.dgsia@giustiziacert.it; offerte cartacee entro le ore 12 del giorno precedente la vendita presso lo studio del professionista delegato, previo appuntamento telefonico
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed
acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la
successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del
20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle
vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di
difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla
documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in
relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del
Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da
normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.