giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)8522023CustodeIstituto vendite giudiziarie di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.itfalsetrueDelegato alla venditaBarbaraSchepisSCHBBR70H54F158Wbarbara.schepis@gmail.comtruefalseGiudiceGiuseppeLauropolifalsefalse2121704LOTTO UNICOIMMOBILIALTRA CATEGORIAVia Alessandro Avoli, 7/interno 1 a piano s1, 00135 Roma RM, ItaliaRomaRomaLazioItaliaPiena proprietà per la quota di 1/1 di una cantina, attualmente adibita ad appartamento, sita in Roma, Via Alessandro Avoli n. 7, interno 1A, piano S1, di un edificio residenziale, composto da un ingresso, un corridoio, una cucina, una camera e un bagno, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 40,00. 2763910ALTRA CATEGORIACANTINAVia Alessandro Avoli, 7, 00135 Roma RM, ItaliaRomaRomaLazioItaliaPiena proprietà per la quota di 1/1 di una cantina, attualmente adibita ad appartamento, sita in Roma, Via Alessandro Avoli n. 7, interno 1A, piano S1, di un edificio residenziale, nel Municipio XIV, quartiere Monte Mario alto, tra via Trionfale e la riserva naturale dell'Insugherata. Consistenza: L’immobile, in discreto stato di conservazione, è composto da un ingresso, un corridoio, una cucina, una camera e un bagno, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 40,00. Confini: L'unità immobiliare, al piano seminterrato del villino 1, confina a NORD con locale caldaia e vano scala, ad EST e ad OVEST con box auto di altra proprietà, a SUD con affaccio su area condominiale. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 192, part. 416 sub 26, zona cens. 5, cat. A/3, classe 2, cons. 3 vani, superficie catastale mq. 40,00, rendita € 480,30, piano S1. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia l’esperto stimatore attesta che l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'edificio, di cui fa parte l'unità immobiliare in oggetto, è stato realizzato in base a regolare licenza edilizia n. 77/AR del 24/01/1959. Trattasi, tuttavia, di immobile autorizzato come cantina nei titoli edilizi ma utilizzato ad appartamento; l’esperto stimatore, non potendo testimoniare la legittimità del cambio di destinazione d'uso ad appartamento, ha valutato l'unità immobiliare come cantina, conformemente a quanto riportato sui titoli edilizi autorizzativi. Si fa espresso rinvio alle pagine 8-9 dell’elaborato peritale in atti relative al paragrafo “regolarità edilizia”. Stato occupativo: L’immobile è occupato da terzi in virtù di contratto di locazione non opponibile alla procedura. L’ordine di liberazione verrà emesso al momento dell’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti, cui si fa espresso rinvio. 2024-11-28T14:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.40.000,0030.000,001.000,002024-11-27T23:59:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-07-29

Cantina: asta in via alessandro avoli, 7/interno 1 a piano s1, 00135 roma rm, italia - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 852/2023, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4224153
Cod. Inserzione: 4224153
Prezzo base

€ 40.000,00

Data asta
28/11/2024 14:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Cantina
Cantina

Descrizione:

Piena proprietà per la quota di 1/1 di una cantina, attualmente adibita ad appartamento, sita in Roma, Via Alessandro Avoli n. 7, interno 1A, piano S1, di un edificio residenziale, nel Municipio XIV, quartiere Monte Mario alto, tra via Trionfale e la riserva naturale dell'Insugherata. Consistenza: L’immobile, in discreto stato di conservazione, è composto da un ingresso, un corridoio, una cucina, una camera e un bagno, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 40,00. Confini: L'unità immobiliare, al piano seminterrato del villino 1, confina a NORD con locale caldaia e vano scala, ad EST e ad OVEST con box auto di altra proprietà, a SUD con affaccio su area condominiale. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 192, part. 416 sub 26, zona cens. 5, cat. A/3, classe 2, cons. 3 vani, superficie catastale mq. 40,00, rendita € 480,30, piano S1. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia l’esperto stimatore attesta che l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'edificio, di cui fa parte l'unità immobiliare in oggetto, è stato realizzato in base a regolare licenza edilizia n. 77/AR del 24/01/1959. Trattasi, tuttavia, di immobile autorizzato come cantina nei titoli edilizi ma utilizzato ad appartamento; l’esperto stimatore, non potendo testimoniare la legittimità del cambio di destinazione d'uso ad appartamento, ha valutato l'unità immobiliare come cantina, conformemente a quanto riportato sui titoli edilizi autorizzativi. Si fa espresso rinvio alle pagine 8-9 dell’elaborato peritale in atti relative al paragrafo “regolarità edilizia”. Stato occupativo: L’immobile è occupato da terzi in virtù di contratto di locazione non opponibile alla procedura. L’ordine di liberazione verrà emesso al momento dell’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti, cui si fa espresso rinvio.
Indirizzo
Via Alessandro Avoli, 7, 00135 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
852/2023
Rito
ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Custode
Istituto vendite giudiziarie di roma srl
Delegato alla vendita
Barbara Schepis
Giudice
Giuseppe Lauropoli
Pubblicato online il
29/07/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
28/11/2024 14:00
Prezzo base
€ 40.000,00
Offerta minima
€ 30.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
27/11/2024 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 40.000,00

    Data asta
    28/11/2024 14:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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