Magazzini e locali di deposito: asta in via federico ozanam n. 73/a, 00152 roma rm, italia - roma (RM)

Piena ed intera proprietà, su locale magazzino posto al piano S1. L’immobile fa parte del fabbricato di Via Federico Ozanam n. 75. Attualmente è utilizzato come garage avendo costituito oggetto di un cambio di destinazione d’uso da magazzino (C/2) ad autorimessa (C/6) non assentito urbanisticamente. L’ingresso avviene dal civico n. 73/A di Via Federico Ozanam tramite cancello su strada e rampa che conduce all’interno del bene posto al piano parzialmente interrato. Il tutto riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 454, part. 124, sub. 509, zona censuaria 4, categoria C/2, classe 3, consistenza 541 mq, superficie catastale totale 565 mq, rendita euro 2.067,58 (Via Federico Ozanam n. 75 – piano S1, già foglio 454, particella 124, sub. 507, zona censuaria 4, categoria C/6, classe 3, consistenza 575 mq, superficie catastale totale 604 mq, rendita euro 2.583,58, dati derivanti da variazione della destinazione del 02/04/2024 - pratica n. RM0200019 in atti dal 02/04/2024 - variazione della destinazione da garage a magazzino (n. 200019.1/2024). Stato di occupazione: Con ordinanza del 12.06.2021 è stata acconsentita la permanenza degli occupanti senza titolo nell’immobile fino all’aggiudicazione, fermo restando che qualora non provvedessero al pagamento dell’indennità di occupazione, il custode si attiverà per l’immediato rilascio come da ordine di liberazione già emesso. Trasferimento soggetto a IVA su opzione da parte della società esecutata/cedente che potrà esercitarla a seguito dell’aggiudicazione del bene. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale al quale espressamente si rinvia.