giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 807902021GiudiceFernandoScolarofalsefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrueDelegato alla venditaElisabettaPolentiniPLNLBT62S49H501Itruefalse2134022LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Gaspare Balbi, 10, 00122 Lido di Ostia RM, Italia00122RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del Diritto di PROPRIETA’ su Villa e Negozio (già box auto) L’immobile è sito a poche centinaia di metri dalla linea di battigia della costa laziale.2778365IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLEVia Gaspare Balbi, 10 - Lido di Ostia RM, Italia00122RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del Diritto di PROPRIETA’ su Villa ubicata a Ostia Lido Roma - via Gaspare Balbi nn. 8-10, piano S1-T-1-2 e Negozio (già box auto) ubicato a Roma (RM) - via Niccolò Benino n. 7, Ostia Lido, piano T. Si informa che l’accesso dalla corte pertinenziale (area di sedime e pertinenza della villa al locale con attuale destinazione commerciale - censito al fg.1120/part.86 /sub.502 – attuale negozio, già box auto), ha comportato la formazione di un unico lotto di vendita al fine di evitare inutili servitù e facilitare il ripristino degli abusi commessi (ad esempio: l’improprio lastrico solare a copertura del negozio è raggiungibile da una illecita scala posta sulla villa). L’immobile è sito a poche centinaia di metri dalla linea di battigia della costa laziale, Municipio X (già Mun. XIII), Quartiere XXXV - Lido di Castel Fusano, Ostia Lido (frazione litoranea affacciata sul mar Tirreno) con accesso indipendente dalla via Gaspare Balbi civici n. 8 (pedonale) e n. 10 (carrabile), oltre che da via Niccolò Benino n. 9 (pedonale). Catastalmente è composto: al PIANO SEMINTERRATO in 3 disimpegni, 6 vani, locale ascensore, al PIANO TERRA RIALZATO in ingresso/disimpegno/soggiorno/cucina/tinello, bagno, portico, vano ascensore e corpi scala, al PIANO PRIMO in 2 disimpegni, 4 camere, 2 cabine armadio, 4 bagni, terrazzo, balcone, scale di collegamento ai livelli superiore e inferiore, vano ascensore, al PIANO SECONDO MANSARDATO in vano soffitta con servizio igienico ed angolo cottura, aree soppalcate con affaccio e collegamento alle sottostanti camere da letto, lastrico solare. Superficie convenzionale: villa mq 570 – negozio mq 23,48 Dati Catastali: villa: foglio 1120, part. 24, sub. 502, z.c. 7, cat. A/7, classe 4, consistenza 16 vani, sup. catastale 458 mq, rendita € 2.231,09 negozio: foglio 1120, part. 86, sub. 502, z.c. 7, cat. C/1, classe 7, consistenza 17 mq, sup. catastale 22 mq, rendita € 387,19 Confini: villa: confinante con distacco su via Gaspare Balbi, distacco su via Niccolò Benino, bene censito al fg.1120/part.86/sub.502, salvo se altri negozio: con distacco su via Niccolò Benino, immobile censito al fg.1120/part.24/sub.502 (villa) su due lati, salvo se altri Stato di occupazione: L'immobile risulta in uso al figlio dei coniugi debitori ed al fratello del debitore esecutato, che vi risiedono. La liberazione avverrà con l’emissione del decreto di trasferimento. Il negozio risulta libero, ma in disuso. Regolarità Urbanistica-Edilizia: si rimanda alla perizia estimativa per gli abusi edilizi.2024-12-19T11:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.640.000,00480.000,0010.000,002024-12-18T23:59:00gestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2024-09-04

Abitazione in ville: asta in via gaspare balbi, 10, 00122 lido di ostia rm, italia - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 790/2021, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4237888
Cod. Inserzione: 4237888
Prezzo base

€ 640.000,00

Data asta
19/12/2024 11:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione in ville
Abitazione in ville

Descrizione:

Quota pari al 100% del Diritto di PROPRIETA’ su Villa ubicata a Ostia Lido Roma - via Gaspare Balbi nn. 8-10, piano S1-T-1-2 e Negozio (già box auto) ubicato a Roma (RM) - via Niccolò Benino n. 7, Ostia Lido, piano T. Si informa che l’accesso dalla corte pertinenziale (area di sedime e pertinenza della villa al locale con attuale destinazione commerciale - censito al fg.1120/part.86 /sub.502 – attuale negozio, già box auto), ha comportato la formazione di un unico lotto di vendita al fine di evitare inutili servitù e facilitare il ripristino degli abusi commessi (ad esempio: l’improprio lastrico solare a copertura del negozio è raggiungibile da una illecita scala posta sulla villa). L’immobile è sito a poche centinaia di metri dalla linea di battigia della costa laziale, Municipio X (già Mun. XIII), Quartiere XXXV - Lido di Castel Fusano, Ostia Lido (frazione litoranea affacciata sul mar Tirreno) con accesso indipendente dalla via Gaspare Balbi civici n. 8 (pedonale) e n. 10 (carrabile), oltre che da via Niccolò Benino n. 9 (pedonale). Catastalmente è composto: al PIANO SEMINTERRATO in 3 disimpegni, 6 vani, locale ascensore, al PIANO TERRA RIALZATO in ingresso/disimpegno/soggiorno/cucina/tinello, bagno, portico, vano ascensore e corpi scala, al PIANO PRIMO in 2 disimpegni, 4 camere, 2 cabine armadio, 4 bagni, terrazzo, balcone, scale di collegamento ai livelli superiore e inferiore, vano ascensore, al PIANO SECONDO MANSARDATO in vano soffitta con servizio igienico ed angolo cottura, aree soppalcate con affaccio e collegamento alle sottostanti camere da letto, lastrico solare. Superficie convenzionale: villa mq 570 – negozio mq 23,48 Dati Catastali: villa: foglio 1120, part. 24, sub. 502, z.c. 7, cat. A/7, classe 4, consistenza 16 vani, sup. catastale 458 mq, rendita € 2.231,09 negozio: foglio 1120, part. 86, sub. 502, z.c. 7, cat. C/1, classe 7, consistenza 17 mq, sup. catastale 22 mq, rendita € 387,19 Confini: villa: confinante con distacco su via Gaspare Balbi, distacco su via Niccolò Benino, bene censito al fg.1120/part.86/sub.502, salvo se altri negozio: con distacco su via Niccolò Benino, immobile censito al fg.1120/part.24/sub.502 (villa) su due lati, salvo se altri Stato di occupazione: L'immobile risulta in uso al figlio dei coniugi debitori ed al fratello del debitore esecutato, che vi risiedono. La liberazione avverrà con l’emissione del decreto di trasferimento. Il negozio risulta libero, ma in disuso. Regolarità Urbanistica-Edilizia: si rimanda alla perizia estimativa per gli abusi edilizi.
Indirizzo
Via Gaspare Balbi, 10 - Lido di Ostia RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
790/2021
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Giudice
Fernando Scolaro
Custode
Ivg di roma srl
Delegato alla vendita
Elisabetta Polentini
Pubblicato online il
04/09/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
19/12/2024 11:00
Prezzo base
€ 640.000,00
Offerta minima
€ 480.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 10.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
18/12/2024 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 640.000,00

    Data asta
    19/12/2024 11:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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