giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80802022Delegato alla venditaRobertoCarisiCRSRRT62A06H501Bstudiocarisiconsultsrl@gmail.com067012634truefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0683751500falsetrueGiudiceStefania Merolafalsefalse213517201IMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia di Acilia, 221, 00125 Roma RM, Italia00125RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto scoperto pertinenziale, realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), sito in Roma, periferia sud, zona Malafede, Via Acilia n. 221, in parcheggio condominiale scoperto, al piano T, interno 429, a servizio di complesso residenziale costruito nei primi anni Duemila. Trattasi di posto auto scoperto pertinenziale che non è ancora mai stato vincolato ad altra unità immobiliare.2779718IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEVia di Acilia, 221, 00125 Roma RM, Italia00125RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto scoperto pertinenziale, realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), sito in Roma, periferia sud, zona Malafede, Via Acilia n. 221, in parcheggio condominiale scoperto, al piano T, interno 429, a servizio di complesso residenziale costruito nei primi anni Duemila. Trattasi di posto auto scoperto pertinenziale che non è ancora mai stato vincolato ad altra unità immobiliare.
Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3674, sub. 523, piano T, Zc. 6, categoria C/6, classe 10, consistenza mq 12, superficie catastale 12 mq, rendita catastale € 35,33.
Confini – Il posto auto scoperto pertinenziale confina a nordovest con area di manovra, a nordest con posto auto all’interno 430, a sudest con marciapiede e a sudovest con posto auto all’interno 428, salvo altri.
Con riferimento alla regolarità urbanistica si rimanda a quando indicato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore.
Vincolo pertinenziale Art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli) – Essendo l’immobile stato realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), l’aggiudicatario, tramite il rilascio di apposita dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex art. 19 e art. 47 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, da rendere unitamente all’offerta di acquisto, assumerà il seguente obbligo: costituire sul bene in argomento il vincolo pertinenziale ad altro immobile ubicato nel territorio del Comune di Roma che, all’atto del trasferimento, deve risultare di proprietà dello stesso aggiudicatario.
Tassazione del trasferimento – Trattandosi di debitore esecutato soggetto passivo Iva, si segnala la sua facoltà di manifestare l’opzione per il regime Iva entro l’emissione del Decreto di trasferimento.
Stato di occupazione - L'immobile risulta nella disponibilità della procedura esecutiva.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.11133674523LIBER2024-12-17T15:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.3.700,002.775,00500,002024-12-16T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2024-10-16AVVISO DI RETTIFICASI PRECISA CHE LA CATEGORIA DEL BENE, DIFFERENTEMENTE DA QUANTO INDICATO (IMMOBILE RESIDENZIALE) TRATTASI DI POSTO AUTO/BOX 2024-10-18
Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto scoperto pertinenziale, realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), sito in Roma, periferia sud, zona Malafede, Via Acilia n. 221, in parcheggio condominiale scoperto, al piano T, interno 429, a servizio di complesso residenziale costruito nei primi anni Duemila. Trattasi di posto auto scoperto pertinenziale che non è ancora mai stato vincolato ad altra unità immobiliare.
Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3674, sub. 523, piano T, Zc. 6, categoria C/6, classe 10, consistenza mq 12, superficie catastale 12 mq, rendita catastale € 35,33.
Confini – Il posto auto scoperto pertinenziale confina a nordovest con area di manovra, a nordest con posto auto all’interno 430, a sudest con marciapiede e a sudovest con posto auto all’interno 428, salvo altri.
Con riferimento alla regolarità urbanistica si rimanda a quando indicato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore.
Vincolo pertinenziale Art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli) – Essendo l’immobile stato realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), l’aggiudicatario, tramite il rilascio di apposita dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex art. 19 e art. 47 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, da rendere unitamente all’offerta di acquisto, assumerà il seguente obbligo: costituire sul bene in argomento il vincolo pertinenziale ad altro immobile ubicato nel territorio del Comune di Roma che, all’atto del trasferimento, deve risultare di proprietà dello stesso aggiudicatario.
Tassazione del trasferimento – Trattandosi di debitore esecutato soggetto passivo Iva, si segnala la sua facoltà di manifestare l’opzione per il regime Iva entro l’emissione del Decreto di trasferimento.
Stato di occupazione - L'immobile risulta nella disponibilità della procedura esecutiva.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via di Acilia, 221, 00125 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
1113
3674
523
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
80/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
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