giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 806632023Delegato alla venditaAngela maria lorenaCordaroCRDNLM70E65B429GtruefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0683751500falsetrue2138036LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Staiti, 19, 00118 Roma RM, Italia00118RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, Località Casal Morena, via Staiti n. 19, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano S1 contraddistinta con la lettera B/1, catastalmente composta da: soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina con accesso all’esterno e camera da letto.
2782837IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEVia Staiti, 19, 00118 Roma RM, Italia00118RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, Località Casal Morena, via Staiti n. 19, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano S1 contraddistinta con la lettera B/1, catastalmente composta da: soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina con accesso all’esterno e camera da letto.
A confine con: vano scala, appartamento int. B/2, distacco condominiale, salvi altri e diversi confini.
Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1012, part. 711, sub. 510, z.c. 6, via Staiti n. 19 piano S1 int. B/1, cat. A/3, cl. 2, vani 3,5, superf. cat. tot. 42 mq- escluse aree scoperte mq 42, r.c. € 497,09.
Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria e al progetto allegato alla domanda di condono, oltre citata, tranne che:
- per un lieve spostamento del muro di separazione tra la cucina e la camera da letto;
- una diversa altezza interna che è di 2,32 mt in luogo dei 2,50 mt indicati in planimetria.
La difformità relativa al tramezzo dovrà essere sanata mediante ripristino dello stato originario dei luoghi, con costi già detratti dal prezzo di stima.
Il fabbricato di cui fa parte la sopra descritta unità abitativa è stato edificato senza titolo edilizio.
Successivamente, in data 25/01/1986 è stata presentata domanda di condono prot. n. 22377 sott. 1 per un locale deposito al piano S1 int. B, cui è seguita la concessione in sanatoria n. 261982 del 18/06/2001 per 98 mq non residenziali.
A seguire, per frazionamento e cambio di destinazione d’uso del locale deposito in due unità immobiliari residenziali, è stata presentata domanda di condono in data 30/12/2004 prot. 195918 – pratica n. 0/578162/0 per mq 33,26, non ancora definita per intervenuta richiesta di documentazione integrativa.
Non è presente il certificato di agibilità
Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni e formalità pregiudizievoli come in perizia.
Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile accertare se il fabbricato è dotato di allaccio in fogna.
Non è stato possibile redigere l’Ape.
Il bene non fa parte di un Condominio.
Occupato dal debitore che vi abita, verrà liberato con il decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
10127115102024-12-10T15:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.60.000,0045.000,005.000,002024-12-09T23:59:00gestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-09-11
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, Località Casal Morena, via Staiti n. 19, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano S1 contraddistinta con la lettera B/1, catastalmente composta da: soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina con accesso all’esterno e camera da letto.
A confine con: vano scala, appartamento int. B/2, distacco condominiale, salvi altri e diversi confini.
Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1012, part. 711, sub. 510, z.c. 6, via Staiti n. 19 piano S1 int. B/1, cat. A/3, cl. 2, vani 3,5, superf. cat. tot. 42 mq- escluse aree scoperte mq 42, r.c. € 497,09.
Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria e al progetto allegato alla domanda di condono, oltre citata, tranne che:
- per un lieve spostamento del muro di separazione tra la cucina e la camera da letto;
- una diversa altezza interna che è di 2,32 mt in luogo dei 2,50 mt indicati in planimetria.
La difformità relativa al tramezzo dovrà essere sanata mediante ripristino dello stato originario dei luoghi, con costi già detratti dal prezzo di stima.
Il fabbricato di cui fa parte la sopra descritta unità abitativa è stato edificato senza titolo edilizio.
Successivamente, in data 25/01/1986 è stata presentata domanda di condono prot. n. 22377 sott. 1 per un locale deposito al piano S1 int. B, cui è seguita la concessione in sanatoria n. 261982 del 18/06/2001 per 98 mq non residenziali.
A seguire, per frazionamento e cambio di destinazione d’uso del locale deposito in due unità immobiliari residenziali, è stata presentata domanda di condono in data 30/12/2004 prot. 195918 – pratica n. 0/578162/0 per mq 33,26, non ancora definita per intervenuta richiesta di documentazione integrativa.
Non è presente il certificato di agibilità
Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni e formalità pregiudizievoli come in perizia.
Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile accertare se il fabbricato è dotato di allaccio in fogna.
Non è stato possibile redigere l’Ape.
Il bene non fa parte di un Condominio.
Occupato dal debitore che vi abita, verrà liberato con il decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Indirizzo
Via Staiti, 19, 00118 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
1012
711
510
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
663/2023
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.