giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 808382022GiudiceBiscegliefalsefalseDelegato alla venditaAldoCimminoCMMLDA74H01H501HtruefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrue2145825LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Vincenzo Federici, 4000100RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare sita in Roma, località “Lucchina/ Casal del Marmo“, via Vincenzo Federici, 40 (accesso pedonale)/42 (accesso carrabile) – villino B.2791710IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEVia Vincenzo Federici, 40RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare villino B- e precisamente: - unità immobiliare per civile abitazione (porzione di quadrifamiliare), interno 3, disposta su tre livelli, piano T/S1/I°(mansarda), composta al piano terra (rialzato) da soggiorno, camera, bagno, scala di collegamento al livello superiore ed inferiore per una superficie complessiva lorda di mq 43 circa oltre ad un balcone, che consente l’accesso all’appartamento, per una superficie complessiva lorda di mq 6; al piano primo da ampio locale soffitta con servizio igienico per una superficie complessiva lorda di mq 43 circa; al piano seminterrato (catastalmente box auto ) da zona giorno con angolo cucina - cui si accede anche da una rampa carrabile, bene comune con l’unita immobiliare confinate - per una superficie complessiva lorda di mq 39 circa; all’unità immobiliare è annesso un giardino, che ne consente l’accesso, per una superficie complessiva lorda di mq 65,00 circa; Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 181, particella 1164, sub 20 e 21 graffati cat A/7, classe 5, rendita 526,79 (piano terra, piano primo e giardino) e sub 30, cat C/6, classe 12, rendita 157,11 (piano seminterrato). Il piano terra e piano primo dell’appartamento (foglio 181, particella 1164, sub 20 e 21 cat A/7,). L’edificio, di cu fa parte l’unità immobiliare, è stato costruito in forza di permesso di costruire n 115 dell’11.02.2008. Successivamente, in data 9.04.2009, è stata presentata D.I.A. prot n.24516 ed in data 12.11.2009 è stata presentata la “Comunicazione di Fine Lavori “ – prot n 66391. Lo stato dei luoghi presenta le seguenti difformità rispetto ai suddetti titoli edilizi e alla planimetria catastale: piano seminterrato: i locali sono adibiti a soggiorno/cucina e sevizio igienico mentre nel progetto ed in planimetria catastale sono destinati a box auto e locale tecnico; per questi ambienti dovranno essere realizzati interventi di ripristino; piano terra: presenta locali sostanzialmente conformi ai titoli edilizi ed alla planimetria catastale sebbene non è presente la cucina, realizzata nel pian seminterrato, che dovrà essere ripristinata; piano primo (mansarda): non sono presenti i lucernai inoltre il locale wc è ampliato e la pendenza del tetto è opposta ( come nelle altre unità abitative )a quella indicata nel progetto ed in planimetria catastale; Per regolarizzare le suddette difformità sarà necessario presentare una CILA e/o SCIA in sanatoria con verifica ed attestazione di conformità e ripristino dei luoghi ove necessario. In data 19.04.2010 è stata presentata la richiesta della certificazione di agibilità ancora non rilasciata. Immobile libero. Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.2024-12-12T12:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.160.000,00120.000,003.000,002024-12-11T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-09-25

Abitazione di tipo civile: asta in via vincenzo federici, 40 - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 838/2022, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4251251
Cod. Inserzione: 4251251
Prezzo base

€ 160.000,00

Data asta
12/12/2024 12:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo civile
Abitazione di tipo civile

Descrizione:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare villino B- e precisamente: - unità immobiliare per civile abitazione (porzione di quadrifamiliare), interno 3, disposta su tre livelli, piano T/S1/I°(mansarda), composta al piano terra (rialzato) da soggiorno, camera, bagno, scala di collegamento al livello superiore ed inferiore per una superficie complessiva lorda di mq 43 circa oltre ad un balcone, che consente l’accesso all’appartamento, per una superficie complessiva lorda di mq 6; al piano primo da ampio locale soffitta con servizio igienico per una superficie complessiva lorda di mq 43 circa; al piano seminterrato (catastalmente box auto ) da zona giorno con angolo cucina - cui si accede anche da una rampa carrabile, bene comune con l’unita immobiliare confinate - per una superficie complessiva lorda di mq 39 circa; all’unità immobiliare è annesso un giardino, che ne consente l’accesso, per una superficie complessiva lorda di mq 65,00 circa; Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 181, particella 1164, sub 20 e 21 graffati cat A/7, classe 5, rendita 526,79 (piano terra, piano primo e giardino) e sub 30, cat C/6, classe 12, rendita 157,11 (piano seminterrato). Il piano terra e piano primo dell’appartamento (foglio 181, particella 1164, sub 20 e 21 cat A/7,). L’edificio, di cu fa parte l’unità immobiliare, è stato costruito in forza di permesso di costruire n 115 dell’11.02.2008. Successivamente, in data 9.04.2009, è stata presentata D.I.A. prot n.24516 ed in data 12.11.2009 è stata presentata la “Comunicazione di Fine Lavori “ – prot n 66391. Lo stato dei luoghi presenta le seguenti difformità rispetto ai suddetti titoli edilizi e alla planimetria catastale: piano seminterrato: i locali sono adibiti a soggiorno/cucina e sevizio igienico mentre nel progetto ed in planimetria catastale sono destinati a box auto e locale tecnico; per questi ambienti dovranno essere realizzati interventi di ripristino; piano terra: presenta locali sostanzialmente conformi ai titoli edilizi ed alla planimetria catastale sebbene non è presente la cucina, realizzata nel pian seminterrato, che dovrà essere ripristinata; piano primo (mansarda): non sono presenti i lucernai inoltre il locale wc è ampliato e la pendenza del tetto è opposta ( come nelle altre unità abitative )a quella indicata nel progetto ed in planimetria catastale; Per regolarizzare le suddette difformità sarà necessario presentare una CILA e/o SCIA in sanatoria con verifica ed attestazione di conformità e ripristino dei luoghi ove necessario. In data 19.04.2010 è stata presentata la richiesta della certificazione di agibilità ancora non rilasciata. Immobile libero. Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Indirizzo
Via Vincenzo Federici, 40
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
838/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Giudice
Bisceglie
Delegato alla vendita
Aldo Cimmino
Custode
Ivg di roma srl
Pubblicato online il
25/09/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
12/12/2024 12:00
Prezzo base
€ 160.000,00
Offerta minima
€ 120.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 3.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
11/12/2024 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 160.000,00

    Data asta
    12/12/2024 12:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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