Opificio industriale: asta in contrada doganiera, foggia - foggia (FG)

PIENA PROPRIETA’ FONDO RUSTICO sito in agro del Comune di Foggia alla contrada “Doganiera”, composto da: - terreni agricoli irrigui di natura seminativo per un’estensione di 10 ettari e 11 are; - un invaso di accumulo acqua per irrigazione; - un complesso agro-industriale costituito da un capannone per la lavorazione ed il confezionamento di prodotti orticoli con annessi uffici, tettoia, due celle frigorifere, pesa a bilico, area di carico-scarico merci con ribalta, area scoperta destinata a piazzale di pertinenza e vasca di raccolta acque reflue (allo stato attuale incompleta). L’area interessata dall’insediamento agro-industriale ha una forma rettangolare ed insiste complessivamente sulla particella 244 del foglio 26. Il complesso è delimitato da una recinzione perimetrale composta da muretto di cemento armato (da completare); l’accesso principale pedonale e carrabile del complesso risultano sprovvisti di cancelli. Il capannone principale riceve accesso diretto dalla strada interpoderale dell’Ente Riforma in terra battuta che si diparte dalla strada vicinale “tratturo Villanova”, ha una forma rettangolare di dimensioni in pianta pari a metri 50,4 x metri 30,0 con un’altezza alla gronda di metri 7 ed è composto da: - un ambiente destinato alla lavorazione dei prodotti orticoli; - annessi uffici in piano terra e primo piano per una superficie complessiva di circa mq. 160; due celle frigorifere complete di impianto di raffreddamento; - annessa tettoia esterna; - un piano di carico-scarico merci esterno completo di ribalta meccanica. Il fondo rustico, comprensivo del complesso agro-industriale, risulta occupato e condotto da terzi in forza di contratto di affitto di fondo rustico pluridecennale del 3/10/2005, registrato a Foggia in pari data al n. 4486.