giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)2342023GiudiceGiuseppeLauropolifalsefalseDelegato alla venditaNatalinaGattiGTTNLN66H69H501Hnatalina.gatti@gmail.comtruefalseCustodeIvg di romaPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrue2150497LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia dei Polenta, 1000164RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via dei Polenta 10 piano terra int. A, composto da: unico vano-camera con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio per di complessivi mq. 22 oltre ad una piccola corte esclusiva in corrispondenza dell'accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 421, Part. 128, Sub. 3-501, Zc. 5, Categoria A4.2797088IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO POPOLAREVia dei Polenta, 1000164RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via dei Polenta 10 piano terra int. A, composto da: unico vano-camera con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio per di complessivi mq. 22 oltre ad una piccola corte esclusiva in corrispondenza dell'accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 421, Part. 128, Sub. 3-501, Zc. 5, Categoria A4. Confina con appartamento interno B, altro edificio e due zone di distacco, salvo altri. Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126850 del 03/08/1998 a seguito di domanda di condono prot.n.200821 del 30/09/1986 presentata per frazionamento e cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Si segnala una difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria in atti per la cui regolarizzazione si necessita di una pratica edilizia il cui costo è stato considerato nel valore dell’immobile. L'appartamento non è parte di un condominio, anche se, l'utenza idrica dell'appartamento, è collegata al contatore generale dell'acqua del condominio adiacente l’appartamento. Non è stato reperito il Certificato di agibilità. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione ultranovennale per anni 12+4 a decorrere dal 22-04-2015, al canone di € 12.500,00 per l’intero primo periodo e trascritto il 28/04/2015 ai nn. RP. 30284/RG 41001. Il canone di locazione praticato può essere considerato, ai sensi dell’art. 2923 3 c. C.C. canone vile, pertanto, il contatto di locazione, benché trascritto anteriormente al pignoramento, è da considerarsi non opponibile; Emesso Ordine di Liberazione.4211283-501OCCUP22 mq2024-12-18T15:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.57.182,4042.886,802.000,002024-12-17T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2024-10-03

Abitazione di tipo popolare: asta in via dei polenta, 10 - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 234/2023, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4256608
Cod. Inserzione: 4256608
Prezzo base

€ 57.182,40

Data asta
18/12/2024 15:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo popolare
Abitazione di tipo popolare

Descrizione:

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via dei Polenta 10 piano terra int. A, composto da: unico vano-camera con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio per di complessivi mq. 22 oltre ad una piccola corte esclusiva in corrispondenza dell'accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 421, Part. 128, Sub. 3-501, Zc. 5, Categoria A4. Confina con appartamento interno B, altro edificio e due zone di distacco, salvo altri. Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126850 del 03/08/1998 a seguito di domanda di condono prot.n.200821 del 30/09/1986 presentata per frazionamento e cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Si segnala una difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria in atti per la cui regolarizzazione si necessita di una pratica edilizia il cui costo è stato considerato nel valore dell’immobile. L'appartamento non è parte di un condominio, anche se, l'utenza idrica dell'appartamento, è collegata al contatore generale dell'acqua del condominio adiacente l’appartamento. Non è stato reperito il Certificato di agibilità. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione ultranovennale per anni 12+4 a decorrere dal 22-04-2015, al canone di € 12.500,00 per l’intero primo periodo e trascritto il 28/04/2015 ai nn. RP. 30284/RG 41001. Il canone di locazione praticato può essere considerato, ai sensi dell’art. 2923 3 c. C.C. canone vile, pertanto, il contatto di locazione, benché trascritto anteriormente al pignoramento, è da considerarsi non opponibile; Emesso Ordine di Liberazione.
Indirizzo
Via dei Polenta, 10
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Superficie
22 mq
Disponibilità
OCCUP

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
421 128 3-501
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
234/2023
Rito
ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Giudice
Giuseppe Lauropoli
Delegato alla vendita
Natalina Gatti
Custode
Ivg di roma
Pubblicato online il
03/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
18/12/2024 15:00
Prezzo base
€ 57.182,40
Offerta minima
€ 42.886,80
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
17/12/2024 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 57.182,40

    Data asta
    18/12/2024 15:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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