giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8012532019CustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrueDelegato alla venditaFrancescoCarluccioCRLFNC66D24B180Ytruefalse2151939LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEViale Glorioso, 14/A00153RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, interno 5 (catastalmente B), piano T (catastalmente T-1) Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, piano T2798679IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEViale Glorioso, 1400153RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, interno 5 (catastalmente B), piano T (catastalmente T-1) L'immobile pignorato consiste in un appartamento al piano rialzato composto da soggiorno/pranzo, letto, cucina, due bagni, ripostiglio a cabina armadio, disimpegno, con annesso giardino, sul quale insiste, in corpo accessorio, un locale (ex box) adibito ad abitazione ed un volume tecnico, il tutto con accesso carraio esclusivo dal civico 14/A e dall'originario accesso interno condominiale al civico 14. Il compendio risulta integralmente ristrutturato con materiali di qualità superiore e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere e precisamente l' immobile pignorato si colloca al centro di un virtuale quadrilatero i cui vertici sono rappresentati dal Gianicolo, Monteverde Vecchio, Villa Pamphili e Viale Trastevere; si trova pressoché ai piedi della "Scalea del Tamburino", 126 scalini che collegano viale Glorioso a via Dandolo, ovvero la Trastevere bassa alla Trastevere alta. Viale Glorioso è retrostante al Ministero della Pubblica Istruzione, insistente questo su Viale Trastevere. Il tessuto urbano è ovviamente di pregio ed ambito, sebbene presenti le ben note difficoltà derivanti dall' intenso traffico e dalla penuria di archeggi. Sono ovviamente presenti molteplici attività commerciali di vario genere, ristoranti ed attività ricettive. Il quartiere e la zona precipua sono serviti da istituti di istruzione di ogni grado, da farmacie e presidi sanitari pubblici. Il trasporto è garantito da servizio di bus e tram che ben collegano la zona alla stazione centrale Termini.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 505, Part. 58, Sub. 506, Zc. 3, Categoria A2, Graffato part. 496 e 499 sub - Fg. 505, Part. 496 , Sub. 502, Categoria EU - Fg. 505, Part. 499, Sub. 502, Categoria EU. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Regolarità urbanistica: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Destinazione urbanistica: L'interrogazione del sistema NIK (Nuova Infrastruttura Cartografica di Roma Capitale) riporta le seguenti previsioni di PRG. L' immobile in viale Glorioso civico 14/A di cui al NCEU foglio 505 particella 58 ricade: PRG - Sistemi e Regole 1:5.000 Componente Sistema insediativo Città Storica Tessuto di espansione otto novecentesca ad isolato T4 normato da specifici articoli delle Norme Tecniche di Attuazione: artt. 24-25-29. Art. 24 Norme generali Art. 25 Tessuti della Città storica Art. 29 Tessuti di espansione ottonovecentesca ad isolato (T4). Formalità pregiudizievoli: non vi sono formalità pregiudizievoli oltre quelle indicate in perizia e cancellabili Stato di occupazione occupato dal debitore esecutato e pertanto il decreto di liberazione sarà depositato, ad istanza dell'aggiudicatario, ai sensi dell'art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.505582798681IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO POPOLAREViale Glorioso, 14/A00153RomaRomaLazioItaliaBene N° 2 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, piano T L'immobile pignorato è sostanzialmente un corpo accessorio, locale (ex box) ora adibito ad abitazione (in catasto A/4 abitazione di tipo popolare) con accesso carraio esclusivo dal civico 14/A, composto da una stanza, un bagno completo, una sala pluriuso. L'altezza interna è di ml. 2,55 per la stanza, ml. 2,50 per il bagno, mentre la sala ha un'altezza max di ml. 2,66 e d una min. di ml. 2,35. La sala è dotata di una vetrata frontale a tutta luce affacciante sul giardino annesso alla particella 58 sub. 506. L'immobile risulta ristrutturato e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere e precisamente l'immobile pignorato si colloca al centro di un virtuale quadrilatero i cui vertici sono rappresentati dal Gianicolo, Monteverde Vecchio, Villa Pamphili e Viale Trastevere; si trova pressoché ai piedi della "Scalea del Tamburino", 126 scalini che collegano viale Glorioso a via Dandolo, ovvero la Trastevere bassa alla Trastevere alta. Viale Glorioso è retrostante al Ministero della Pubblica Istruzione, insistente questo su Viale Trastevere. Il tessuto urbano è ovviamente di pregio ed ambito, sebbene presenti le ben note difficoltà derivanti dall' intenso traffico e dalla penuria di parcheggi. Sono ovviamente presenti molteplici attività commerciali di vario genere, ristoranti ed attività ricettive. Il quartiere e la zona precipua sono serviti da istituti di istruzione di ogni grado, da farmacie e presidi sanitari pubblici. Il trasporto è garantito da servizio di bus e tram che ben collegano la zona alla stazione centrale Termini. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 505, Part. 56, Sub. 2, Zc. 3, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'interrogazione del sistema NIK (Nuova Infrastruttura Cartografica di Roma Capitale) riporta le seguenti previsioni di PRG. L' immobile in viale Glorioso civico 14/A di cui al NCEU foglio 505 particella 58 ricade: PRG - Sistemi e Regole 1:5.000 Componente Sistema insediativo Città Storica Tessuto di espansione otto novecentesca ad isolato T4 normato da specifici articoli delle Norme Tecniche di Attuazione: artt. 24-25-29. Art. 24 Norme generali Art. 25 Tessuti della Città storica Art. 29 Tessuti di espansione ottonovecentesca ad isolato (T4). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Regolarità urbanistica: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Formalità pregiudizievoli: non vi sono formalità pregiudizievoli oltre quelle indicate in perizia e cancellabili Stato di occupazione occupato dal debitore esecutato e pertanto il decreto di liberazione sarà depositato, ad istanza dell'aggiudicatario, ai sensi dell'art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.5055622025-01-22T09:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.969.118,60726.838,9530.000,002025-01-21T23:59:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-10-07

Abitazione di tipo civile: asta in viale glorioso, 14/a - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 1253/2019, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4258206
Cod. Inserzione: 4258206
Prezzo base

€ 969.118,60

Data asta
22/01/2025 09:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo civile
Abitazione di tipo civile

Descrizione:

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, interno 5 (catastalmente B), piano T (catastalmente T-1) L'immobile pignorato consiste in un appartamento al piano rialzato composto da soggiorno/pranzo, letto, cucina, due bagni, ripostiglio a cabina armadio, disimpegno, con annesso giardino, sul quale insiste, in corpo accessorio, un locale (ex box) adibito ad abitazione ed un volume tecnico, il tutto con accesso carraio esclusivo dal civico 14/A e dall'originario accesso interno condominiale al civico 14. Il compendio risulta integralmente ristrutturato con materiali di qualità superiore e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere e precisamente l' immobile pignorato si colloca al centro di un virtuale quadrilatero i cui vertici sono rappresentati dal Gianicolo, Monteverde Vecchio, Villa Pamphili e Viale Trastevere; si trova pressoché ai piedi della "Scalea del Tamburino", 126 scalini che collegano viale Glorioso a via Dandolo, ovvero la Trastevere bassa alla Trastevere alta. Viale Glorioso è retrostante al Ministero della Pubblica Istruzione, insistente questo su Viale Trastevere. Il tessuto urbano è ovviamente di pregio ed ambito, sebbene presenti le ben note difficoltà derivanti dall' intenso traffico e dalla penuria di archeggi. Sono ovviamente presenti molteplici attività commerciali di vario genere, ristoranti ed attività ricettive. Il quartiere e la zona precipua sono serviti da istituti di istruzione di ogni grado, da farmacie e presidi sanitari pubblici. Il trasporto è garantito da servizio di bus e tram che ben collegano la zona alla stazione centrale Termini.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 505, Part. 58, Sub. 506, Zc. 3, Categoria A2, Graffato part. 496 e 499 sub - Fg. 505, Part. 496 , Sub. 502, Categoria EU - Fg. 505, Part. 499, Sub. 502, Categoria EU. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Regolarità urbanistica: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Destinazione urbanistica: L'interrogazione del sistema NIK (Nuova Infrastruttura Cartografica di Roma Capitale) riporta le seguenti previsioni di PRG. L' immobile in viale Glorioso civico 14/A di cui al NCEU foglio 505 particella 58 ricade: PRG - Sistemi e Regole 1:5.000 Componente Sistema insediativo Città Storica Tessuto di espansione otto novecentesca ad isolato T4 normato da specifici articoli delle Norme Tecniche di Attuazione: artt. 24-25-29. Art. 24 Norme generali Art. 25 Tessuti della Città storica Art. 29 Tessuti di espansione ottonovecentesca ad isolato (T4). Formalità pregiudizievoli: non vi sono formalità pregiudizievoli oltre quelle indicate in perizia e cancellabili Stato di occupazione occupato dal debitore esecutato e pertanto il decreto di liberazione sarà depositato, ad istanza dell'aggiudicatario, ai sensi dell'art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Viale Glorioso, 14
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
505 58
Dati del bene: Abitazione di tipo popolare
Abitazione di tipo popolare

Descrizione:

Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, piano T L'immobile pignorato è sostanzialmente un corpo accessorio, locale (ex box) ora adibito ad abitazione (in catasto A/4 abitazione di tipo popolare) con accesso carraio esclusivo dal civico 14/A, composto da una stanza, un bagno completo, una sala pluriuso. L'altezza interna è di ml. 2,55 per la stanza, ml. 2,50 per il bagno, mentre la sala ha un'altezza max di ml. 2,66 e d una min. di ml. 2,35. La sala è dotata di una vetrata frontale a tutta luce affacciante sul giardino annesso alla particella 58 sub. 506. L'immobile risulta ristrutturato e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere e precisamente l'immobile pignorato si colloca al centro di un virtuale quadrilatero i cui vertici sono rappresentati dal Gianicolo, Monteverde Vecchio, Villa Pamphili e Viale Trastevere; si trova pressoché ai piedi della "Scalea del Tamburino", 126 scalini che collegano viale Glorioso a via Dandolo, ovvero la Trastevere bassa alla Trastevere alta. Viale Glorioso è retrostante al Ministero della Pubblica Istruzione, insistente questo su Viale Trastevere. Il tessuto urbano è ovviamente di pregio ed ambito, sebbene presenti le ben note difficoltà derivanti dall' intenso traffico e dalla penuria di parcheggi. Sono ovviamente presenti molteplici attività commerciali di vario genere, ristoranti ed attività ricettive. Il quartiere e la zona precipua sono serviti da istituti di istruzione di ogni grado, da farmacie e presidi sanitari pubblici. Il trasporto è garantito da servizio di bus e tram che ben collegano la zona alla stazione centrale Termini. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 505, Part. 56, Sub. 2, Zc. 3, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'interrogazione del sistema NIK (Nuova Infrastruttura Cartografica di Roma Capitale) riporta le seguenti previsioni di PRG. L' immobile in viale Glorioso civico 14/A di cui al NCEU foglio 505 particella 58 ricade: PRG - Sistemi e Regole 1:5.000 Componente Sistema insediativo Città Storica Tessuto di espansione otto novecentesca ad isolato T4 normato da specifici articoli delle Norme Tecniche di Attuazione: artt. 24-25-29. Art. 24 Norme generali Art. 25 Tessuti della Città storica Art. 29 Tessuti di espansione ottonovecentesca ad isolato (T4). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Regolarità urbanistica: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Formalità pregiudizievoli: non vi sono formalità pregiudizievoli oltre quelle indicate in perizia e cancellabili Stato di occupazione occupato dal debitore esecutato e pertanto il decreto di liberazione sarà depositato, ad istanza dell'aggiudicatario, ai sensi dell'art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Viale Glorioso, 14/A
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
505 56 2
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1253/2019
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Custode
Ivg di roma srl
Delegato alla vendita
Francesco Carluccio
Pubblicato online il
07/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
22/01/2025 09:00
Prezzo base
€ 969.118,60
Offerta minima
€ 726.838,95
Valore in aumento in caso di gara
€ 30.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
21/01/2025 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 969.118,60

    Data asta
    22/01/2025 09:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA