giudiziariagiudiziariaTribunale di AGRIGENTOESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80222021Delegato alla venditaPatriziaDi francescoDFRPRZ69P44A089Ipatriziadif@libero.it092229247truetrueGiudiceMatteoDe nesfalsefalse21522202IMMOBILIIMMOBILE COMMERCIALECorso Giovanni Battista Odierna, 479/481, 92020 Palma di Montechiaro AG, ItaliaPalma di MontechiaroAgrigentoSiciliaItaliaPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato adibito a civile abitazione e magazzino sito in Palma di Montechiaro – corso Odierna n.479 - 481. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo.2798995IMMOBILE COMMERCIALENEGOZIOCorso Giovanni Battista Odierna, 479/481, 92020 Palma di Montechiaro AG, ItaliaPalma di MontechiaroAgrigentoSiciliaItaliaPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato adibito a civile abitazione e magazzino sito in Palma di Montechiaro – corso Odierna n.479 - 481. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo aventi la seguente identificazione catastale: piano terra: identificato al Foglio 27, Part. 4757, Sub 3-5, categ. C/1, classe 5, superficie catastale 67 mq, P/T, rendita: €.1.605,56; piano primo e secondo: identificato al Foglio 27, Part. 4757, Sub 4, categ. in corso di costruzione, P/1-2. Per l’immobile in oggetto è stata rilasciata l’autorizzazione edilizia n.18 del 09/04/2001 per lavori di manutenzione straordinaria e consolidamento conservativo; successivamente, è stato rilasciato un “Permesso di agibilità e di uso n.31 del 27/11/2003” relativamente al solo piano terra, che ha autorizzato l’utilizzo come attività commerciale. Sono state riscontrate in perizia delle difformità catastali che sono regolarizzabile a cura e spese a carico dell’aggiudicatario secondo i modi indicati nella perizia stessa a cui si rinvia. Secondo il vigente Piano Regolatore generale del Comune di Palma di Montechiaro, D.Dir. n.107/DRU del 08/02/2007, il fabbricato è ubicato all’interno della Zona A -“Centro storico urbano”. Le suddette particelle secondo il Piano programma del centro storico e piani di recupero di isolati del centro storico sono individuate: isolato n.128, categoria di intervento “C3, unità edilizia n.7 e categoria di intervento C2”. L'unità immobiliare risulta avere la seguente prestazione energetica: Classe energetica E, l’abitazione; Classe energetica D, il negozio. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova U27475735u2747574OCCUP2024-12-21T09:45:00SENZA INCANTOSINCRONA MISTAVia Bac Bac, 24, 92100 Agrigento AG, Italia92100AgrigentoAgrigentoSiciliaItalia147.690,00110.767,501.500,002024-12-20T12:00:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.it2024-10-13

Negozio: asta in corso giovanni battista odierna, 479/481, 92020 palma di montechiaro ag, italia - palma di montechiaro (AG)

Trib. di Agrigento, Proc. 22/2021, Lotto 2
Cod. Inserzione: 4258341
Cod. Inserzione: 4258341
Prezzo base

€ 147.690,00

Data asta
21/12/2024 09:45
Tipologia
IMMOBILE COMMERCIALE
Modalità di vendita
SINCRONA MISTA
Dati del bene: Negozio
Negozio

Descrizione:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato adibito a civile abitazione e magazzino sito in Palma di Montechiaro – corso Odierna n.479 - 481. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo aventi la seguente identificazione catastale: piano terra: identificato al Foglio 27, Part. 4757, Sub 3-5, categ. C/1, classe 5, superficie catastale 67 mq, P/T, rendita: €.1.605,56; piano primo e secondo: identificato al Foglio 27, Part. 4757, Sub 4, categ. in corso di costruzione, P/1-2. Per l’immobile in oggetto è stata rilasciata l’autorizzazione edilizia n.18 del 09/04/2001 per lavori di manutenzione straordinaria e consolidamento conservativo; successivamente, è stato rilasciato un “Permesso di agibilità e di uso n.31 del 27/11/2003” relativamente al solo piano terra, che ha autorizzato l’utilizzo come attività commerciale. Sono state riscontrate in perizia delle difformità catastali che sono regolarizzabile a cura e spese a carico dell’aggiudicatario secondo i modi indicati nella perizia stessa a cui si rinvia. Secondo il vigente Piano Regolatore generale del Comune di Palma di Montechiaro, D.Dir. n.107/DRU del 08/02/2007, il fabbricato è ubicato all’interno della Zona A -“Centro storico urbano”. Le suddette particelle secondo il Piano programma del centro storico e piani di recupero di isolati del centro storico sono individuate: isolato n.128, categoria di intervento “C3, unità edilizia n.7 e categoria di intervento C2”. L'unità immobiliare risulta avere la seguente prestazione energetica: Classe energetica E, l’abitazione; Classe energetica D, il negozio. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
Indirizzo
Corso Giovanni Battista Odierna, 479/481, 92020 Palma di Montechiaro AG, Italia
Provincia
Agrigento
Comune
Palma di Montechiaro
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Disponibilità
OCCUP

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
U 27 4757 3 5
u 27 4757 4
Dati sulla procedura
Tribunale
Agrigento
Procedura nr
22/2021
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
2
Delegato alla vendita
Patrizia Di francesco
Giudice
Matteo De nes
Pubblicato online il
13/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
21/12/2024 09:45
Prezzo base
€ 147.690,00
Offerta minima
€ 110.767,50
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.500,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
20/12/2024 12:00
Luogo della vendita
presso lo studio sito in Agrigento, in Via Bac Bac 24
Data e ora apertura buste
21/12/2024 09:45
Modalità di deposito offerte
OFFERTE ANALOGICHE: Presso lo studio del delegato. OFFERTE TELEMATICHE: mediante invio all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 147.690,00

    Data asta
    21/12/2024 09:45
    Tipologia
    IMMOBILE COMMERCIALE
    Modalità di vendita
    SINCRONA MISTA
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