giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8011452022Delegato alla venditaRobertoTacconeTCCRRT82T02F839XtruefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0683751500falsetrue21525869IMMOBILIIMMOBILE COMMERCIALEvia Virgilio Testa n. 1600166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” e precisamente:
- unità immobiliare indipendente ad uso ufficio posta ai piani T-S1 e giardino di pertinenza esclusiva
- posto auto scoperto con l’int. 15
- posto auto scoperto con l’int. 16
- posto auto scoperto con l’int. 82799411ALTRA CATEGORIAPOSTO AUTOvia Virgilio Testa00166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 15 (bene 27 in perizia);
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 105 e sub. 107 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 106 bene 27 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 106, z.c. 5, via Virgilio Testa sc int. 15 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.35030931062799412IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOvia Virgilio Testa n. 1600166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 16 posta ai piani T-S1 collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/2, catastalmente composta da: un grande ambiente a uso studio, bagno e antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1;
-
A confine con: distacco via Virgilio Testa, distacco su area condominiale, ufficio sub. 47 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (l’ufficio);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 48, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 16 int. B/2 piano S1- T- 1, cat. A/10, cl. 3, vani 3, superf. cat. tot. mq 82, r.c. € 2.107,14;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.3503093482799413ALTRA CATEGORIAPOSTO AUTOvia Virgilio Testa00166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 8 (bene 39 in perizia).
A confine con:
distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 98 e sub. 100 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 99 bene 39 in perizia.
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 99, z.c. 5, via Virgilio Testa sc int. 8 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79.
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.3503093992799425ALTRA CATEGORIAPOSTO AUTOvia Virgilio Testa00166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 16 (bene 28 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 106 e sub. 108 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 107 bene 28 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 107, z.c. 5, via Virgilio Testa sc int. 16 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79.
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.35030931072024-12-17T15:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.102.400,0076.800,005.000,002024-12-16T23:59:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-10-07
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 15 (bene 27 in perizia);
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 105 e sub. 107 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 106 bene 27 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 106, z.c. 5, via Virgilio Testa sc int. 15 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
106
Dati del bene: Ufficio
Ufficio
Descrizione:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 16 posta ai piani T-S1 collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/2, catastalmente composta da: un grande ambiente a uso studio, bagno e antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1;
-
A confine con: distacco via Virgilio Testa, distacco su area condominiale, ufficio sub. 47 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (l’ufficio);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 48, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 16 int. B/2 piano S1- T- 1, cat. A/10, cl. 3, vani 3, superf. cat. tot. mq 82, r.c. € 2.107,14;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa n. 16
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
48
Dati del bene: Posto auto
Posto auto
Descrizione:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 8 (bene 39 in perizia).
A confine con:
distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 98 e sub. 100 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 99 bene 39 in perizia.
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 99, z.c. 5, via Virgilio Testa sc int. 8 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79.
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
99
Dati del bene: Posto auto
Posto auto
Descrizione:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 16 (bene 28 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 106 e sub. 108 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 107 bene 28 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 107, z.c. 5, via Virgilio Testa sc int. 16 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79.
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 48) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
107
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1145/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.