Ufficio in asta: Roma, Via virgilio testa n. 18

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente: - - posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 13 (bene 25 in perizia); - A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 103 e sub. 105 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 104 bene 25 in perizia); Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093, - - sub. 104, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 13 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79; - Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente. Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia. Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’APE. Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione. Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente: - unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 18 posta ai piani T-S1 collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/1, catastalmente composta da: un grande ambiente a uso studio, bagno, antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1; - A confine con: distacco via Virgilio Testa, uffici sub. 46 e 48 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (l’ufficio); Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093, - sub. 47, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 18 int. B/1 piano S1-T-1, cat. A/10, cl. 3, vani 3, superf. cat. tot. 82 mq, r.c. € 2.107,14; Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente. Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia. Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’APE. Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione. Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente: - - posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 12 (bene 24 in perizia); - A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 102 e sub. 104 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 103 bene 24 in perizia); Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093, - - sub. 103, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 12 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79; - Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente. Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia. Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’APE. Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione. Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente: - - posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 14 (bene 26 in perizia). A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 104 e sub. 106 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 105 bene 26 in perizia). Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093, - - sub. 105, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 14 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79. Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente. Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia. Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’APE. Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione. Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.