giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8011452022Delegato alla venditaRobertoTacconeTCCRRT82T02F839XtruefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0683751500falsetrue21525798IMMOBILIIMMOBILE COMMERCIALEvia Virgilio Testa n. 1800166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” e precisamente:
- unità immobiliare ad uso ufficio e giardino di pertinenza esclusiva
- posto auto scoperto di forma rettangolare con l’int. 12
- posto auto scoperto di forma rettangolare con l’int. 13
- posto auto scoperto di forma rettangolare con l’int. 142799409ALTRA CATEGORIAPOSTO AUTOvia Virgilio Testa00166Arcinazzo RomanoRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 13 (bene 25 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 103 e sub. 105 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 104 bene 25 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 104, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 13 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.35030931042799422IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOvia Virgilio Testa n. 1800166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 18 posta ai piani T-S1 collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/1, catastalmente composta da: un grande ambiente a uso studio, bagno, antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1;
-
A confine con: distacco via Virgilio Testa, uffici sub. 46 e 48 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (l’ufficio);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 47, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 18 int. B/1 piano S1-T-1, cat. A/10, cl. 3, vani 3, superf. cat. tot. 82 mq, r.c. € 2.107,14;
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.3503093472799423ALTRA CATEGORIAPOSTO AUTOvia Virgilio Testa00166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 12 (bene 24 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 102 e sub. 104 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 103 bene 24 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 103, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 12 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.35030931032799424ALTRA CATEGORIAPOSTO AUTOvia Virgilio Testa00166RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 14 (bene 26 in perizia).
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 104 e sub. 106 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 105 bene 26 in perizia).
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 105, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 14 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79.
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.35030931052024-12-17T15:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.101.120,0075.840,005.000,002024-12-16T23:59:00gestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-10-07
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 13 (bene 25 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 103 e sub. 105 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 104 bene 25 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 104, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 13 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa
Provincia
Roma
Comune
Arcinazzo Romano
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
104
Dati del bene: Ufficio
Ufficio
Descrizione:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 18 posta ai piani T-S1 collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/1, catastalmente composta da: un grande ambiente a uso studio, bagno, antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1;
-
A confine con: distacco via Virgilio Testa, uffici sub. 46 e 48 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (l’ufficio);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
- sub. 47, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 18 int. B/1 piano S1-T-1, cat. A/10, cl. 3, vani 3, superf. cat. tot. 82 mq, r.c. € 2.107,14;
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa n. 18
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
47
Dati del bene: Posto auto
Posto auto
Descrizione:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 12 (bene 24 in perizia);
-
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 102 e sub. 104 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 103 bene 24 in perizia);
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 103, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 12 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79;
-
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
103
Dati del bene: Posto auto
Posto auto
Descrizione:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente:
-
- posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto al piano T, contraddistinto con l’int. 14 (bene 26 in perizia).
A confine con: distacco su via Virgilio Testa, posto auto sub. 104 e sub. 106 della part. 3093/foglio 350, salvi altri e diversi confini (il posto auto sub. 105 bene 26 in perizia).
Censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093,
-
- sub. 105, z.c. 5, via Virgilio Testa n. sc int. 14 piano T, cat. C/6, cl. 2, cons. 11 mq, superf. cat. 11 mq, r.c. € 35,79.
Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi ma per l’ufficio (sub. 47) viene erroneamente indicato in visura un piano primo non esistente.
Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia.
Per il solo bene ad uso ufficio gli impianti non sono attestati di conformità.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Tutti i beni sono nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione.
Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.
Indirizzo
via Virgilio Testa
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
350
3093
105
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1145/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.