giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 807342018Delegato alla venditaValentinaRombola'RMBVNT81C65H501OSTUDIOLEGALEROMBOLA@GMAIL.COM3356545948066868648truefalseGiudiceRomoloCiufolinifalsefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241TPvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrue2154919LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Danilo Stiepovich, 121, 00121 Lido di Ostia RM, ItaliaRomaRomaLazioItaliaA)appartamento sito in Roma, Via Danilo Stiepovich n. 121, edif. A, scala A1, piano II, int. 7, composto da 6,5 vani, oltre balcone per mq 150 di sup. cat. Censito al NCEU del Comune di Roma al fogl. 1079, part. 1401, sub. 13, z.c.7, cat. A/2, cl. 4, rendita catastale € 1.158,15. B)box auto sito in Roma via Armando Crisciani n. 16, edificio A, piano S1, int. 27, superficie catast. mq 27. Identificato al NCEU del Comune di Roma: fogl. 1079, part. 1401, sub. 53, zc. 7, cat. C/6, cl.3.
2802001IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEVia Danilo Stiepovich, 121 e Via Armando Crisciani 16, 00121 Lido di Ostia RM, ItaliaRomaRomaLazioItaliaa) appartamento ad uso abitativo sito in Roma, Via Danilo Stiepovich n. 121, edificio A, scala A1, piano II, int. 7, composto da 6,5 vani, oltre balcone per complessivi mq 150 di superficie catastale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1079, part. 1401, sub. 13, z.c.7, cat. A/2, cl. 4, rendita catastale € 1.158,15. Confina con vano scala, appartamento int. 6, appartamento scalaA2 int. 13, salvo altri.;
B) box auto sito in Roma via Armando Crisciani n. 16, edificio A, piano S1, int. 27, della superficie catastale di mq 27. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1079, part. 1401, sub. 53, zc. 7, cat. C/6, cl.3. Confina con intercapedine lato via Armando Crisciani, box n. 28, box n. 26, corsia di manovra, salvo altri.Sulla conformità edilizia: Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
L'immobile in cui è situato il bene posto in vendita, denominato edificio A, è stato edificato dalla società "Edilizia Immobiliare Tevere s.p.a." in base al progetto n.32616 del 1968 e successiva variante n.4446 del 1975, per la quale è stata rilasciata la licenza edilizia n. 1095 del 17/11/1975 ed il successivo certificato di abitabilità n. 387 del 21/12/1979.
Dalla perizia di stima emerge quanto segue: “nonostante le approfondite ricerche effettuate dall’esperto estimatore presso l'Archivio Progetti del D.P.A.U., il progetto relativo alla suddetta variante dell'edificio A, è risultato introvabile. Dal confronto dello stato dei luoghi dell'unità immobiliare in interesse, con la sua planimetria catastale, che costituisce planimetria di impianto, si è rilevato come questa risulti conforme”
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato e dalla sua famiglia, che vi abitano. Potrà essere disposta la liberazione del bene all’emissione del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
107914011353Protocollo197510951975-11-17OCCST6.52025-01-28T14:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.381.800,00286.350,005.000,002025-01-27T23:59:00gestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-10-11
a) appartamento ad uso abitativo sito in Roma, Via Danilo Stiepovich n. 121, edificio A, scala A1, piano II, int. 7, composto da 6,5 vani, oltre balcone per complessivi mq 150 di superficie catastale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1079, part. 1401, sub. 13, z.c.7, cat. A/2, cl. 4, rendita catastale € 1.158,15. Confina con vano scala, appartamento int. 6, appartamento scalaA2 int. 13, salvo altri.;
B) box auto sito in Roma via Armando Crisciani n. 16, edificio A, piano S1, int. 27, della superficie catastale di mq 27. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1079, part. 1401, sub. 53, zc. 7, cat. C/6, cl.3. Confina con intercapedine lato via Armando Crisciani, box n. 28, box n. 26, corsia di manovra, salvo altri.Sulla conformità edilizia: Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
L'immobile in cui è situato il bene posto in vendita, denominato edificio A, è stato edificato dalla società "Edilizia Immobiliare Tevere s.p.a." in base al progetto n.32616 del 1968 e successiva variante n.4446 del 1975, per la quale è stata rilasciata la licenza edilizia n. 1095 del 17/11/1975 ed il successivo certificato di abitabilità n. 387 del 21/12/1979.
Dalla perizia di stima emerge quanto segue: “nonostante le approfondite ricerche effettuate dall’esperto estimatore presso l'Archivio Progetti del D.P.A.U., il progetto relativo alla suddetta variante dell'edificio A, è risultato introvabile. Dal confronto dello stato dei luoghi dell'unità immobiliare in interesse, con la sua planimetria catastale, che costituisce planimetria di impianto, si è rilevato come questa risulti conforme”
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato e dalla sua famiglia, che vi abitano. Potrà essere disposta la liberazione del bene all’emissione del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Danilo Stiepovich, 121 e Via Armando Crisciani 16, 00121 Lido di Ostia RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Vani
6.5
Disponibilità
OCCST
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
1079
1401
13
53
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
734/2018
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.