giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)7032023CustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrueDelegato alla venditaFrancescaRoccadoroRCCFNC77M43H501Ltruefalse2162482LOTTO UNICOIMMOBILIALTRA CATEGORIAVia Positano 9900134RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà di Terreno edificabile ubicato a Roma (RM) - Via Positano 99.2810997ALTRA CATEGORIATERRENOVia Positano 9900134RomaRomaLazioItaliaQuota Pari a 1/1 del diritto di proprietà di Terreno edificabile ubicato a Roma (RM) - Via Positano 99. In particolare, trattasi di terreno edificabile con realizzati due fabbricati a rustico (fino all'ultimo solaio di copertura e tamponature). Per il fabbricato "A" tre villini plurifamiliari ed il fabbricato "B" due villini bifamiliari. Tutti con posti auto. Tutti i villini hanno piano S1 (locali cantina) piano terra (abitativo) e primo piano (locali tecnici) ed hanno giardini esclusivi e posto auto. I cinque villini hanno in comune viale per l’accesso ai propri ingressi ed accedono da un unico cancello su Via Positano. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1171, Part.693, Qualità Vigneto - Fg. 1171, Part. 694, Qualità Vigneto - Fg. 1171, Part. 695, Qualità Vigneto. Il terreno confina con Via Positano e particelle catastali Foglio n.1171 Particelle 315; 408; 221; 566 salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il terreno è stato oggetto dei Seguenti Permessi di costruire: - Permesso di Costruire n 828/2008 protocollo n 63407 del 26/09/2008 (per la realizzazione di edifici residenziali previa demolizione di fabbricato esistente); - Permesso di Costruire n 508/2010 protocollo n 51092 del 11/08/2010 (volture del PC 808/2008) - Permesso di Costruire n 284/2012 protocollo n 51274/2012 del 26/09/2008 (per il completamento delle opere di cui al PC n.828/2008). I Permessi di Costruire sono scaduti e per completare la costruzione dei villini si dovrà procedere alla richiesta di nuovo permesso di costruire. Lo stato dei luoghi (fabbricati a rustico) corrisponde ai progetti presentati eccetto delle piccole difformità non inerenti la volumetria come ad esempio le scale esterne per l'accesso ai giardini. Tale piccole difformità possono essere regolarizzate alla presentazione dei progetti per il nuovo permesso di costruire come sopra indicato. Non è stato reperito il progetto strutturale. Non vi sono Usi Civici. Vi è un atto obbligo del 21/01/2008 Rep 41462 Raccolta 22038 trascritto a Roma il 06/02/2008 Reg Part 8265 Gen 15405 a favore del Comune di Roma per il quale il terreno, oggetto di questo procedimento, è vincolato e destinato alla costruzione dei fabbricati di cui il progetto protocollo 1144 del 08/01/2007. Lo stesso atto obbliga 3 anche i futuri proprietari a mantenere le destinazioni d'uso degli immobili come previste nel progetto. Il tutto meglio indicato nell'atto allegato. Stato di occupazione: in possesso del debitore esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.1171693117169511716942025-01-14T11:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.309.960,00232.470,007.000,002025-01-13T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-10-24

Terreno: asta in via positano 99 - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 703/2023, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4270177
Cod. Inserzione: 4270177
Prezzo base

€ 309.960,00

Data asta
14/01/2025 11:00
Tipologia
ALTRA CATEGORIA
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Terreno
Terreno

Descrizione:

Quota Pari a 1/1 del diritto di proprietà di Terreno edificabile ubicato a Roma (RM) - Via Positano 99. In particolare, trattasi di terreno edificabile con realizzati due fabbricati a rustico (fino all'ultimo solaio di copertura e tamponature). Per il fabbricato "A" tre villini plurifamiliari ed il fabbricato "B" due villini bifamiliari. Tutti con posti auto. Tutti i villini hanno piano S1 (locali cantina) piano terra (abitativo) e primo piano (locali tecnici) ed hanno giardini esclusivi e posto auto. I cinque villini hanno in comune viale per l’accesso ai propri ingressi ed accedono da un unico cancello su Via Positano. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1171, Part.693, Qualità Vigneto - Fg. 1171, Part. 694, Qualità Vigneto - Fg. 1171, Part. 695, Qualità Vigneto. Il terreno confina con Via Positano e particelle catastali Foglio n.1171 Particelle 315; 408; 221; 566 salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il terreno è stato oggetto dei Seguenti Permessi di costruire: - Permesso di Costruire n 828/2008 protocollo n 63407 del 26/09/2008 (per la realizzazione di edifici residenziali previa demolizione di fabbricato esistente); - Permesso di Costruire n 508/2010 protocollo n 51092 del 11/08/2010 (volture del PC 808/2008) - Permesso di Costruire n 284/2012 protocollo n 51274/2012 del 26/09/2008 (per il completamento delle opere di cui al PC n.828/2008). I Permessi di Costruire sono scaduti e per completare la costruzione dei villini si dovrà procedere alla richiesta di nuovo permesso di costruire. Lo stato dei luoghi (fabbricati a rustico) corrisponde ai progetti presentati eccetto delle piccole difformità non inerenti la volumetria come ad esempio le scale esterne per l'accesso ai giardini. Tale piccole difformità possono essere regolarizzate alla presentazione dei progetti per il nuovo permesso di costruire come sopra indicato. Non è stato reperito il progetto strutturale. Non vi sono Usi Civici. Vi è un atto obbligo del 21/01/2008 Rep 41462 Raccolta 22038 trascritto a Roma il 06/02/2008 Reg Part 8265 Gen 15405 a favore del Comune di Roma per il quale il terreno, oggetto di questo procedimento, è vincolato e destinato alla costruzione dei fabbricati di cui il progetto protocollo 1144 del 08/01/2007. Lo stesso atto obbliga 3 anche i futuri proprietari a mantenere le destinazioni d'uso degli immobili come previste nel progetto. Il tutto meglio indicato nell'atto allegato. Stato di occupazione: in possesso del debitore esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Positano 99
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
1171 693
1171 695
1171 694
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
703/2023
Rito
ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Custode
Ivg di roma srl
Delegato alla vendita
Francesca Roccadoro
Pubblicato online il
24/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
14/01/2025 11:00
Prezzo base
€ 309.960,00
Offerta minima
€ 232.470,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 7.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
13/01/2025 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
    Prenota una visita
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 309.960,00

    Data asta
    14/01/2025 11:00
    Tipologia
    ALTRA CATEGORIA
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
    Prenota una visita