Abitazione di tipo rurale in asta: Vico del gargano, Via casale 33-36-40

Piena proprietà di un locale deposito sito nel comune di Vico del Gargano (FG) posto al piano terra con ingresso dal civico 40 di Via Casale. Il locale deposito è costituito da un vano con pianta pseudo rettangolare, un’altezza interna utile pari a circa 2,70 m ed una superficie commerciale di circa 31 mq. Verso il terrapieno di Via Casale, scavando nella muratura, è stato ricavato un angusto ambiente di circa 6 mq ed altezza interna utile massima di circa 1,70 m. Trattandosi molto probabilmente di una vecchia stalla, al centro del locale è presente una mangiatoia in muratura. Il locale si presenta al rustico e in completo stato di abbandono ovvero in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Il deposito non è dotato di alcun impianto tecnologico. L’immobile risulta accatastato con planimetria depositata agli atti del catasto conforme allo stato dei luoghi.

Piena proprietà di un appartamento sito nel comune di Vico del Gargano (FG), posto al piano terra con ingresso dal civico 33 della Via Casale con accesso dalla seconda porta a sinistra posta sul ballatoio di Via Casale. L’abitazione presenta una pianta pseudo rettangolare, ha un’altezza interna utile pari a circa 2,95 m e sviluppa una superficie commerciale di circa 35 mq. L’appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera da letto e bagno oltre ad un piccolo balcone prospiciente Via De Nittis (I traversa). L’abitazione è dotata di impianto idrico e fognante collegato alla rete pubblica; impianto elettrico sottotraccia collegato alla rete urbana; climatizzatore split a muro senza unità esterna; acqua calda sanitaria a mezzo di boiler elettrico. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’abitazione è mediocre, in particolare per la presenza di diffuse macchie di umidità visibili sulla quasi totalità delle pareti e dei soffitti. L’immobile risulta accatastato ma la planimetria depositata agli atti del catasto è difforme allo stato dei luoghi.

Piena proprietà di un’abitazione sita nel comune di Vico del Gargano (FG) posta al piano terra con ingresso dal civico 36 di Via Casale e accesso dalla prima porta a sinistra posta sul ballatoio di Via Casale. L’abitazione è costituita da un monolocale con bagno cieco avente una pianta pseudo rettangolare, con altezza interna utile pari a circa 2,95 m ed una superficie commerciale di circa 19 mq. Come rilevato in sede di sopralluogo dal CTU le dimensioni in pianta dell’abitazione sono risultate difformi rispetto a quanto riportato nella più recente planimetria catastale (2004), ed in particolare il CTU ha accertato una considerevole riduzione della superficie commerciale complessiva dell’immobile. Il bagno cieco è attraversato da un tubo di aereazione/scarico fumi proveniente dall’unità abitativa confinate. L’abitazione è dotata di impianto idrico e fognante collegato alla rete pubblica; impianto elettrico sottotraccia collegato alla rete urbana; climatizzatore split a muro senza unità esterna; acqua calda sanitaria a mezzo di boiler elettrico. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’abitazione è mediocre. L’immobile risulta accatastato ma la planimetria depositata agli atti del catasto è difforme allo stato dei luoghi.