giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 801822022CustodeIstituto vendite giudiziarie srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrueDelegato alla venditaPaoloTomassiniTMSPLA67S21H501Jstudiotomassini@iol.it063225671truefalse2169516LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE COMMERCIALEVia Carlo Arturo Jemolo, 179, 00156 Roma RM, Italia00156RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria per anni 99 a far data dal 24 settembre 1991, di negozio sito in Roma (RM), Via Carlo Arturo Jemolo 179, piano S1, int.272819647IMMOBILE COMMERCIALENEGOZIOVia Carlo Arturo Jemolo, 179, 00156 Roma RM, Italia00156RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria per anni 99 a far data dal 24 settembre 1991, di negozio sito in Roma (RM), Via Carlo Arturo Jemolo 179, piano S1, int.27. Il negozio è accessibile dalla strada mediante rampa che porta al piano seminterrato dove è posto l'ingresso del locale. Internamente si compone di un unico grande spazio rettangolare di altezza pari a circa 3,20 m., con un servizio igienico e relativo antibagno ed un locale deposito ad altezza variabile tra m.1,06 e m. 2,80 circa, il tutto per una superfice convenzionale di circa 196 mq. Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 290, part. 1605, sub. 214, z.c.6, Cat. C/1, cl. 5, consistenza 190 mq., superficie catastale 196 mq., r.c. € 2.904,55, piano S1. Confina con la rampa d’accesso all’autorimessa, intercapedine, locale autorimessa per due lati e spazio manovra di accesso, salvo altri.
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Sul complesso immobiliare in cui è situato l’immobile pignorato sono presenti vincoli derivanti dalla Convenzione edilizia stipulata con il Comune di Roma in data 24/09/1991 con atto per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep. 10744, racc. 5128, trascritta in data 25/09/1991, reg. part. 44025, reg. gen. 78259, nonché atto d’obbligo stipulato con il Comune di Roma in data 07/03/1991 per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep.10012, racc. 4817, trascritto il 13/03/1991, 26812 reg. gen, 16136 reg. part.
Per la costruzione del complesso immobiliare in cui è ubicato l'immobile risulta rilasciata concessione edilizia n.847/C del 14/06/1991, e successiva variante con concessione 570/C del 07/07/1993.
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In data 06/08/2003 è stato rilasciato condono n. 303454 per l'eliminazione di tramezzature interne e per l'annessione del sottoscala e dell’intercapedine, e il cambio di destinazione d’uso. Nel condono sopracitato, viene indicato che a seguito degli accorpamenti dei locali, la superficie complessiva utile risulta essere di 187,59 mq.
Non è stato rinvenuto il certificato di agibilità dell’edificio in cui è situato l’immobile pignorato. Per l'immobile pignorato è invece stato rilasciato certificato di agibilità in data 07/04/2006, repertorio n. 427.
Formalità:
- Convenzione edilizia stipulata con il Comune di Roma in data 24/09/1991 con atto per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep. 10744, racc. 5128, trascritta in data 25/09/1991, reg. part. 44025, reg. gen. 78259;
- Atto d’obbligo stipulato con il Comune di Roma in data 07/03/1991 per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep.10012, racc. 4817, trascritto il 13/03/1991, 26812 reg. gen, 16136 reg. part.
L’immobile è occupato da terzi senza titolo. In corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
2901605214INCOR2025-01-23T14:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.134.400,00100.800,003.000,002025-01-22T23:59:00gestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-11-06
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria per anni 99 a far data dal 24 settembre 1991, di negozio sito in Roma (RM), Via Carlo Arturo Jemolo 179, piano S1, int.27. Il negozio è accessibile dalla strada mediante rampa che porta al piano seminterrato dove è posto l'ingresso del locale. Internamente si compone di un unico grande spazio rettangolare di altezza pari a circa 3,20 m., con un servizio igienico e relativo antibagno ed un locale deposito ad altezza variabile tra m.1,06 e m. 2,80 circa, il tutto per una superfice convenzionale di circa 196 mq. Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 290, part. 1605, sub. 214, z.c.6, Cat. C/1, cl. 5, consistenza 190 mq., superficie catastale 196 mq., r.c. € 2.904,55, piano S1. Confina con la rampa d’accesso all’autorimessa, intercapedine, locale autorimessa per due lati e spazio manovra di accesso, salvo altri.
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Sul complesso immobiliare in cui è situato l’immobile pignorato sono presenti vincoli derivanti dalla Convenzione edilizia stipulata con il Comune di Roma in data 24/09/1991 con atto per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep. 10744, racc. 5128, trascritta in data 25/09/1991, reg. part. 44025, reg. gen. 78259, nonché atto d’obbligo stipulato con il Comune di Roma in data 07/03/1991 per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep.10012, racc. 4817, trascritto il 13/03/1991, 26812 reg. gen, 16136 reg. part.
Per la costruzione del complesso immobiliare in cui è ubicato l'immobile risulta rilasciata concessione edilizia n.847/C del 14/06/1991, e successiva variante con concessione 570/C del 07/07/1993.
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In data 06/08/2003 è stato rilasciato condono n. 303454 per l'eliminazione di tramezzature interne e per l'annessione del sottoscala e dell’intercapedine, e il cambio di destinazione d’uso. Nel condono sopracitato, viene indicato che a seguito degli accorpamenti dei locali, la superficie complessiva utile risulta essere di 187,59 mq.
Non è stato rinvenuto il certificato di agibilità dell’edificio in cui è situato l’immobile pignorato. Per l'immobile pignorato è invece stato rilasciato certificato di agibilità in data 07/04/2006, repertorio n. 427.
Formalità:
- Convenzione edilizia stipulata con il Comune di Roma in data 24/09/1991 con atto per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep. 10744, racc. 5128, trascritta in data 25/09/1991, reg. part. 44025, reg. gen. 78259;
- Atto d’obbligo stipulato con il Comune di Roma in data 07/03/1991 per Notaio Dott. Giovanni Ungari Trasatti, rep.10012, racc. 4817, trascritto il 13/03/1991, 26812 reg. gen, 16136 reg. part.
L’immobile è occupato da terzi senza titolo. In corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Indirizzo
Via Carlo Arturo Jemolo, 179, 00156 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Disponibilità
INCOR
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
290
1605
214
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
182/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
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