giudiziariagiudiziariaTribunale di FOGGIAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80302019Delegato alla venditaCristianoDe trinoDTRCST73H18H926Ncristiano.detrino@gmail.com3492319235truetrueGiudiceMichele Palaganofalsefalse2174635LOTTO UNICOALTROALTRA CATEGORIA71019 Vieste FG, Italia - Locaità Defensola71019ViesteFoggiaPugliaItaliaDIRITTO DI ENFITEUSI (AFFRANCABILE) -Villaggio Turistico, in Vieste (FG) alla località Defensola, dell’estensione di 00.67.78 ha, composto da n. 15 unità ricettive + 3 unità uso personale del proprietario/gestore, oltre a servizi quali: bar, piscina,solarium, viabilità interna, parcheggi, pertinenza verde.
- Villino unifamiliare, in Vieste (FG) alla località Defensola, di ca. 125 mq. corredato da pertinenza verde privato di circa 1.200,00 mq.
RECHT AUF ENPHYTHEUSIS (FREIERBAR) -Feriendorf in Vieste (FG) im Defensola-Gebiet, Unterkunft mit einer Fläche von 00,67,78 ha, bestehend aus n. 15 Wohneinheiten + 3 Einheiten zur persönlichen Nutzung durch den Eigentümer/Verwalter sowie Dienstleistungen wie: Bar, Schwimmbad, Solarium, interne Straßen, Parkplätze, Grünflächen.
- Einfamilienhaus, in Vieste (FG) in der Gegend von Defensola, von rd. 125 m2. begleitet von privatem Grün von ca. 1.200,00 m2.2825651ALTRA CATEGORIAALTRON.A.DIRITTO DI ENFITEUSI (AFFRANCABILE)
- Villaggio Turistico, in Vieste (FG) alla località Defensola, ricettivo dell’estensione di 00.67.78 ha, composto da n. 15 unità ricettive + 3 unità uso personale del proprietario/gestore, oltre a servizi quali: bar, piscina,solarium, viabilità interna, parcheggi, pertinenza verde.
- Villino unifamiliare, in Vieste (FG) alla località Defensola, di ca. 125 mq. corredato da pertinenza verde privato di circa 1.200,00 mq.
Il lotto Unico di vendita, ubicato nell’Agro di perturbano del Comune di Vieste, alla località Defensola, s.n.c., è costituito da;
- una struttura ricettiva stagionale formata complessivamente da n. 18 alloggi, (di cui n. 15 ad uso ricettivo/turistico e 3 ad uso personale del proprietario e/o gestore) oltre al bar, solarium, piscina ed area verde pertinenziale con piccola area adibita a parcheggio, identificata catastalmente al F. 7, p.lla 1735 sub . 3, cat. D/2 ;
- un villino unifamiliare con area verde di pertinenza, identificato catastalmente al F. 7, p.lla 2257 sub . 4, cat. A/7.
Attraverso un unico cancello metallico si accede alla vasta area verde recintata sulla quale insistono sia i vari corpi di fabbrica che compongono il villaggio turistico che al villino unifamiliare. Tra il villaggio turistico e la villetta non vi sono muri divisori.
Il Villaggio Turistico si compone complessivamente di n. 18 alloggi, tutti realizzati con tipologie similari nonché da servizi, quali: bar, servizio igienico comune, piscina, solarium e piccola zona adibita a parcheggio. Il residence possiede un’area verde circostante di pertinenza con vialetti per la viabilità interna e area parcheggi, catastalmente graffata e distinta come Ente Urbano.
Le 18 unità abitative, aggregate in diversi corpi di fabbrica, si elevano per un unico piano fuori terra, hanno tutte ingresso indipendente e ricevono accesso dalle pertinenze esterne private (verande) che prospettano sulle aree comuni e consentono di poter meglio fruire degli spazi aperti.
Gli alloggi abitativi, similari nella tipologia costruttiva, nelle finiture e nei rivestimenti, presentano una analoga divisione interna degli ambienti, costituita prevalentemente da ingresso-zona giorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio igienico ad esclusione di alcune soluzioni più ampie, dotate quindi di n. 2 camere da letto con servizio igienico, altre soluzioni si compongono di un monolocale con servizio igienico. Le porte di accesso, costituite da infisso porta-finestra e persiana in alluminio, consentono l’entrata al vano unico cucina-soggiorno. I servizi igienici, sono in parte dotati di finestra verso l’esterno ed altri ciechi con ventola di aerazione forzata. Gli alloggi presentano una copertura piana con altezza utile interna di mt. 2.90 circa. La copertura delle verande esterne è realizzata in legno.
Il Villino monofamiliare si erge per due piani fuori terra ed è dotato di un’area verde circostante di pertinenza.
La struttura è stata realizzata in muratura portante, mentre i muri di tamponamento in laterizio forato sono rivestiti con intonaco coprente tinteggiato. Esso si compone al piano seminterrato di una tavernetta. L’accesso all’abitazione è ubicato al piano rialzato. La parte interna si compone di vano ingresso, corridoio distributivo, n. 2 camere da letto, cucina abitabile soggiorno e servizio igienico, completo di tutti i sanitari e munito di finestra verso l’esterno. L’abitazione è corredata di ampio balcone che si sviluppa con sagoma a “C” e serve la zona giorno ed una camera da letto, garantendone luminosità agli ambienti. L’altezza interna utile è di mt. 2,95. I serramenti, dotati di vetro singolo, sono realizzati in legno completati da persiane esterne anch’esse in legno; le porte divisorie interne sono realizzate in tamburato della tipologia a battente.
RECHT AUF ENPHYTHEUSIS (FREIERBAR)
- Feriendorf in Vieste (FG) in der Gegend von Defensola, Unterkünfte mit einer Fläche von 00,67,78 ha, bestehend aus n. 15 Wohneinheiten + 3 Einheiten zur persönlichen Nutzung durch den Eigentümer/Verwalter sowie Dienstleistungen wie: Bar, Schwimmbad, Solarium, interne Straßen, Parkplätze, Grünflächen.
- Einfamilienhaus, in Vieste (FG) in der Gegend von Defensola, von rd. 125 m2. begleitet von privatem Grün von ca. 1.200,00 m2.
Das einzelne Verkaufsgrundstück befindet sich im Agro di perturbano der Gemeinde Vieste in der Ortschaft Defensola, s.n.c. und besteht aus:
- eine saisonale Beherbergungsanlage bestehend aus insgesamt n. 18 Unterkünfte (davon 15 für Gastgewerbe/Touristen und 3 für den persönlichen Gebrauch des Eigentümers und/oder Managers) zusätzlich zu der Bar, dem Solarium, dem Swimmingpool und der dazugehörigen Grünfläche mit kleinem Parkplatz, die im Grundbuch eingetragen sind bei F. 7, Parzelle 1735 sub. 3, Kat. D/2 ;
- ein Einfamilienhaus mit relevanter Grünfläche, eingetragen im Grundbuch unter F. 7, Grundstück 2257 sub. 4, Kat. A/7.
Durch ein einziges Metalltor gelangt man in die weitläufige, eingezäunte Grünfläche, auf der sich sowohl die verschiedenen Gebäude des Feriendorfes als auch das Einfamilienhaus befinden. Zwischen dem Feriendorf und dem Haus gibt es keine Trennmauern.
Das Touristendorf besteht aus insgesamt n. 18 Unterkünfte, alle mit ähnlichen Typologien und Dienstleistungen, wie zum Beispiel: Bar, Gemeinschaftstoilette, Schwimmbad, Solarium und kleiner Parkplatz. Die Residenz verfügt über eine umliegende Grünfläche mit Wegen für den internen Verkehr und einen Parkplatz, der im Grundbuch eingetragen und als Stadtverwaltung ausgezeichnet ist.
Die 18 Wohneinheiten, die in verschiedenen Gebäuden zusammengefasst sind, befinden sich auf einer einzigen Etage über dem Boden, verfügen alle über unabhängige Eingänge und sind über private Außenanlagen (Veranden) zugänglich, die einen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche bieten und es Ihnen ermöglichen, die offenen Räume besser zu genießen.
Die in Bauart, Ausführung und Verkleidung ähnlichen Wohneinheiten verfügen über eine ähnliche Innenaufteilung der Räume und bestehen im Wesentlichen aus einem Eingangs-Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einer Toilette, mit Ausnahme einiger größerer Lösungen, daher ausgestattet mit n . 2 Schlafzimmer mit Toilette, andere Lösungen bestehen aus einem Studio-Apartment mit Toilette. Die Zugangstüren, bestehend aus einem französischen Fensterrahmen und einem Aluminium-Fensterladen, ermöglichen den Zugang zum einzigen Wohnküchenbereich. Die Toiletten sind teilweise mit Fenstern nach außen und anderen Jalousien mit Zwangsbelüftungsventilatoren ausgestattet. Die Unterkünfte verfügen über ein Flachdach mit einer inneren Nutzhöhe von mt. Ungefähr 2,90. Die Verkleidung der Außenveranden besteht aus Holz.
Die Einfamilienvilla erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und verfügt über eine umlaufende Grünfläche.
Der Baukörper wurde in tragfähigem Mauerwerk errichtet, die Ausfachwände aus Lochziegeln sind mit gestrichenem Deckputz verkleidet. Es besteht aus einem Partyraum im Keller. Der Zugang zum Haus erfolgt im Hochparterre. Der Innenteil besteht aus einer Eingangshalle, einem Verteilerkorridor, n. 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Toilette, komplett mit allen Sanitäranlagen und ausgestattet mit einem Fenster nach draußen. Das Haus ist mit einem großen Balkon ausgestattet, der sich in „C“-Form entwickelt und dem Wohnbereich und einem Schlafzimmer dient, wodurch den Räumen Helligkeit garantiert wird. Die nutzbare Innenhöhe beträgt m. 2,95. Die mit Einzelglas ausgestatteten Fenster bestehen aus Holz und werden durch Außenläden ergänzt, die ebenfalls aus Holz bestehen. Die inneren Trenntüren bestehen aus Wabenplatten in Schwingbauweise.2025-02-27T16:30:00SENZA INCANTOSINCRONA MISTA Via Federico II n. 11, presso Aula Aste Telematiche piano primo in Lucera71036LuceraFoggiaPugliaItalia1.269.546,80952.160,102025-02-26T12:00:00gestore delle venditehttps://www.progess-italia.it/https://www.progess-italia.it/sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.it2025-01-05
Asta giudiziaria:DIRITTO DI ENFITEUSI (AFFRANCABILE) -Villaggio Turistico, in Vieste (FG) alla località Defensola, dell’estensione di 00.67.78 ha, composto da n. 15 unità ricettive + 3 unità uso personale del proprietario/gestore, oltre a servizi quali: bar, piscina,solarium, viabilità interna, parcheggi, pertinenza verde.
- Villino unifamiliare, in Vieste (FG) alla località Defensola, di ca. 125 mq. corredato da pertinenza verde privato di circa 1.200,00 mq.
Trib. di Foggia, Proc. 30/2019,
Lotto UNICO
Salva lotto
Cod. Inserzione: 2174635
Dati del bene: Materiale Vario
Materiale Vario
Descrizione:
DIRITTO DI ENFITEUSI (AFFRANCABILE)
- Villaggio Turistico, in Vieste (FG) alla località Defensola, ricettivo dell’estensione di 00.67.78 ha, composto da n. 15 unità ricettive + 3 unità uso personale del proprietario/gestore, oltre a servizi quali: bar, piscina,solarium, viabilità interna, parcheggi, pertinenza verde.
- Villino unifamiliare, in Vieste (FG) alla località Defensola, di ca. 125 mq. corredato da pertinenza verde privato di circa 1.200,00 mq.
Il lotto Unico di vendita, ubicato nell’Agro di perturbano del Comune di Vieste, alla località Defensola, s.n.c., è costituito da;
- una struttura ricettiva stagionale formata complessivamente da n. 18 alloggi, (di cui n. 15 ad uso ricettivo/turistico e 3 ad uso personale del proprietario e/o gestore) oltre al bar, solarium, piscina ed area verde pertinenziale con piccola area adibita a parcheggio, identificata catastalmente al F. 7, p.lla 1735 sub . 3, cat. D/2 ;
- un villino unifamiliare con area verde di pertinenza, identificato catastalmente al F. 7, p.lla 2257 sub . 4, cat. A/7.
Attraverso un unico cancello metallico si accede alla vasta area verde recintata sulla quale insistono sia i vari corpi di fabbrica che compongono il villaggio turistico che al villino unifamiliare. Tra il villaggio turistico e la villetta non vi sono muri divisori.
Il Villaggio Turistico si compone complessivamente di n. 18 alloggi, tutti realizzati con tipologie similari nonché da servizi, quali: bar, servizio igienico comune, piscina, solarium e piccola zona adibita a parcheggio. Il residence possiede un’area verde circostante di pertinenza con vialetti per la viabilità interna e area parcheggi, catastalmente graffata e distinta come Ente Urbano.
Le 18 unità abitative, aggregate in diversi corpi di fabbrica, si elevano per un unico piano fuori terra, hanno tutte ingresso indipendente e ricevono accesso dalle pertinenze esterne private (verande) che prospettano sulle aree comuni e consentono di poter meglio fruire degli spazi aperti.
Gli alloggi abitativi, similari nella tipologia costruttiva, nelle finiture e nei rivestimenti, presentano una analoga divisione interna degli ambienti, costituita prevalentemente da ingresso-zona giorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio igienico ad esclusione di alcune soluzioni più ampie, dotate quindi di n. 2 camere da letto con servizio igienico, altre soluzioni si compongono di un monolocale con servizio igienico. Le porte di accesso, costituite da infisso porta-finestra e persiana in alluminio, consentono l’entrata al vano unico cucina-soggiorno. I servizi igienici, sono in parte dotati di finestra verso l’esterno ed altri ciechi con ventola di aerazione forzata. Gli alloggi presentano una copertura piana con altezza utile interna di mt. 2.90 circa. La copertura delle verande esterne è realizzata in legno.
Il Villino monofamiliare si erge per due piani fuori terra ed è dotato di un’area verde circostante di pertinenza.
La struttura è stata realizzata in muratura portante, mentre i muri di tamponamento in laterizio forato sono rivestiti con intonaco coprente tinteggiato. Esso si compone al piano seminterrato di una tavernetta. L’accesso all’abitazione è ubicato al piano rialzato. La parte interna si compone di vano ingresso, corridoio distributivo, n. 2 camere da letto, cucina abitabile soggiorno e servizio igienico, completo di tutti i sanitari e munito di finestra verso l’esterno. L’abitazione è corredata di ampio balcone che si sviluppa con sagoma a “C” e serve la zona giorno ed una camera da letto, garantendone luminosità agli ambienti. L’altezza interna utile è di mt. 2,95. I serramenti, dotati di vetro singolo, sono realizzati in legno completati da persiane esterne anch’esse in legno; le porte divisorie interne sono realizzate in tamburato della tipologia a battente.
Indirizzo
N.a.
Nazione
Italia
Dati procedura
Tribunale
Foggia
Procedura nr
30/2019
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed
acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la
successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del
20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle
vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di
difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla
documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in
relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del
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normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
