Abitazione di tipo economico in asta: Roma, Via prenestina 414

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Prenestina n. 414 (già civico 416) posto al pòiano primo, distinto con l’interno 4, composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina, due bagni, due ripostigli, corridoio/disimpegno, due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq 126. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 642, Particella 986, Sub. 12, Zona Censuaria 4, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 7 vani, Superficie Catastale Totale: 112 mq Totale: escluse aree scoperte 108 mq, rendita catastale € 1.265,32. Confini: appartamento interno cinque, appartamento interno otto, vano scale, distacco verso Via Prenestina, distacco verso fabbricato condominiale di Via Prenestina 416, salvo altri. L’immobile è parte di un fabbricato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 sulla base del progetto prot. n. 32985/1959 ed è stato dichiarato abitabile con licenza n. 720 del 14/06/1961, domanda n. 9045/61. Si precisa che non è stato possibile reperire presso i competenti uffici la copia della Licenza edilizia/Permesso di costruire del fascicolo protocollo n. 32985/1959. Lo stato dei luoghi non è conforme ai titoli edilizi e agli atti catastali in quanto sussistono modifiche alla distribuzione interna come meglio precisate nella perizia di stima cui si rinvia e non sono stati reperiti titoli edilizi abilitativi per le modifiche rilevate. Formalità pregiudizievoli non cancellabili non opponibili alla procedura: - provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare trascritto in data 23/04/2018 formalità 32518;- provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare trascritto in data 20/10/2020 formalità 71382. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato. La liberazione avverrà all’atto di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c. . Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti cui si rinvia.