Abitazione in villini: asta in via predoi 111 - roma (RM)

Bene 1) Piena ed intera proprietà di villino ubicato nella zona “Castel Fusano" del Comune di Roma – localita’ “Infernetto”, in Via Predoi n. 111 su due livelli, piano terra, piano primo, oltre una cantina al piano interrato con accesso autonomo esterno dalla corte. La corte pertinenziale del villino identificata al Catasto Terreni del Comune di Roma F. 1118 P.lla 599.Il villino, nella consistenza riscontrata, risulta costituito dalle seguenti unita' ambientali: (Piano Terra) Portico d'ingresso (circa 34,70 mq), ingresso (circa 14,00 mq, compresa la proiezione della scala che conduce al primo piano), bagno (circa 3,80 mq), soggiorno (circa 32,70 mq), camera (circa 16,95 mq), ripostiglio (circa 3,15 mq), cucina (circa 12,75 mq), (Piano Primo), camera lato Via Predoi a confine con altra u.i.u. (circa 12,00 mq), bagno lato Via Predoi (circa 5,60 mq), camera lato Via Predoi (circa 15,75 mq), corridoio / disimpegno (circa 10,40 mq) con accesso al terrazzo, ripostiglio (circa 1,50 mq), bagno con affaccio sul terrazzo (circa 14,10 mq), camera con affaccio sul terrazzo (circa 16,50 mq), terrazzo al piano primo (circa 40,75 mq).Bene 2) Piena ed intera proprietà di corte o resede del villino ubicato nella zona “Castel Fusano" del Comune di Roma – localita’ “Infernetto”, in Via Predoi n. 111. Si specifica che la corte pertinenziale del villino identificata al Catasto Terreni del Comune di Roma F. 1118 P.lla 599, ha una superficie inferiore rispetto a quella riscontrata nel corso del sopralluogo, nello stato attuale dell'immobile e' stata annessa alla corte, senza nessun titolo di proprieta', una parte della sede stradale, come meglio precisato nella perizia di stima alla quale si rimanda per ulteriori dettagli. Bene 3) Piena ed intera proprietà di posto auto ubicato a Roma (RM) - Via Predoi, 111, piano T accatastato in categoria C/6, box in muratura per rimessa di veicoli nella corte pertinenziale del villino ubicato nella zona “Castel Fusano" del Comune di Roma – localita’ “Infernetto”, in Via Predoi n. 111. Viene preliminarmente premesso che l'accesso a detta rimessa per veicoli risulta di difficile accessibilita' per gli autoveicoli, considerato lo stretto vialetto di accesso laterale tra il villino e la recinzione del lotto.