Abitazione in villini: asta in via federico bazzini n. 129 - roma (RM)

Piena proprietà su compendio sito in Roma, località "Stagni di Ostia", Via Federico Bazzini n. 129, composto da: BENE 3 posto auto scoperto situato al piano terra all’interno della proprietà precedentemente descritta quale bene n.1, posto direttamente sul terreno caratterizzato da prato e piante, non presenta né delimitazioni a terra né pavimentazione difatti non risulta utilizzato come posto auto scoperto, bensì come giardino di proprietà esclusiva della villetta (bene n. 1). Difatti non risulta utilizzato come posto auto scoperto, bensì come giardino di proprietà esclusiva della villetta (bene n. 1). censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1078, Part. 3593, Sub. 14, piano T, z.c. 6, cat. C/6, classe 8, consistenza 14 mq, sup. catastale 14 mq, rendita € 30,37 confinante con: distacco su Via Faustino Bertenghi, distacco su posto auto (bene n. 2), distacco su altra u.i.u. interno 5 / edificio B, salvo altri. Regolarità Urbanistico Edilizia: Stando alla perizia in atti il fabbricato di cui il compendio pignorato è parte è stato edificato giusta Permesso di Costruire n. 970 (prot. 68643) rilasciato in data 14/11/2007 su progetto prot. 46226 presentato il 22/06/2006. Sulla richiesta della società costruttrice prot. QI/2009/57052 del 03/09/2009 non risulta ancora rilasciato Certificato di Agibilità. Precisazioni [confronta avviso di vendita]. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo, emesso ordine di liberazione Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

Piena proprietà su compendio sito in Roma, località "Stagni di Ostia", Via Federico Bazzini n. 129, composto da: BENE 2 posto auto scoperto situato al piano terra all’interno della proprietà precedentemente descritta quale bene n.1 posto direttamente sul terreno caratterizzato da prato e piante, non presenta né delimitazioni a terra né pavimentazione difatti non risulta utilizzato come posto auto scoperto, bensì come giardino di proprietà esclusiva della villetta (bene n. 1). Inoltre è presente una tettoia con struttura in legno e copertura in laterizio, a rendere il posto auto in parte coperto; censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1078, Part. 3593, Sub. 13, piano T, z.c. 6, cat. C/6, classe 8, consistenza 14 mq, sup. catastale totale 14 mq, rendita € 30,37 confinante con: distacco su Via Faustino Bertenghi, distacco su strada privata condominiale, distacco su altra u.i.u. interno 5 / edificio B, salvo altri. Regolarità Urbanistico Edilizia: Stando alla perizia in atti il fabbricato di cui il compendio pignorato è parte è stato edificato giusta Permesso di Costruire n. 970 (prot. 68643) rilasciato in data 14/11/2007 su progetto prot. 46226 presentato il 22/06/2006. Sulla richiesta della società costruttrice prot. QI/2009/57052 del 03/09/2009 non risulta ancora rilasciato Certificato di Agibilità. Difformità bene 2: lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale reperita presso i competenti uffici, in quanto il posto auto non risulta delimitato a terra e risulta privo di pavimentazione o basamento, utilizzato attualmente come giardino di pertinenza della villetta (bene n. 1). In perizia sono indicate le pratiche e le attività che l’esperto stima necessarie per le regolarizzazioni edilizie/urbanistiche e per i ripristini; i relativi costi sono stati già decurtati dal valore di stima. Precisazioni [confronta avviso di vendita]. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo, emesso ordine di liberazione Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

Piena proprietà su compendio sito in Roma, località "Stagni di Ostia", Via Federico Bazzini n. 129, composto da: BENE 1 Villetta a schiera piano T-1-2, edificio B, interno 6; così composta: piano terra: giardino; piano primo: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo e balcone; piano secondo (sottotetto): camera da letto (catastalmente soffitta) e bagno (catastalmente lavatoio); confinante con: distacco su Via Faustino Bertenghi, distacco su strada privata condominiale, altra u.i.u. interno 5 / edificio B, salvo altri; censita al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1078, Part. 3593, Sub. 12, z.c. 6, cat. A/7, classe 4, consistenza 4 vani, sup. catastale totale 78 mq, rendita € 599,09. Regolarità Urbanistico Edilizia: Stando alla perizia in atti il fabbricato di cui il compendio pignorato è parte è stato edificato giusta Permesso di Costruire n. 970 (prot. 68643) rilasciato in data 14/11/2007 su progetto prot. 46226 presentato il 22/06/2006. Sulla richiesta della società costruttrice prot. QI/2009/57052 del 03/09/2009 non risulta ancora rilasciato Certificato di Agibilità. Difformità Bene 1 Lo stato dei luoghi della villetta non corrisponde alla planimetria catastale reperita presso i competenti uffici, per cambi d'uso e diversa distribuzione degli spazi interni, più precisamente: Piano Terra (Giardino): Realizzazione di una tettoia in legno con copertura in laterizio; Piano Primo: Demolizione di una spalletta adiacente l'angolo cottura; Demolizione di una spalletta adiacente il bagno; Piano Secondo (Sottotetto): Cambio di destinazione d'uso dei vani tecnici in residenziale, consistente in: realizzazione di una camera da letto nella soffitta (camera n. 2); realizzazione di un bagno nel lavatoio (bagno n. 2). In perizia sono indicate le pratiche e le attività che L’Esperto stima necessarie per le regolarizzazioni edilizie/urbanistiche e per i ripristini; i relativi costi sono stati già decurtati dal valore di stima. Precisazioni [confronta avviso di vendita]. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo, emesso ordine di liberazione Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti