Abitazione in villini: asta in via gaetano mazzoni n. 111 - roma (RM)

Bene 1) Piena proprietà per la quota di 1/1 di villetta sita in Roma (RM), via Gaetano Mazzoni, n.111, interno 2, lotto 3, piano T - 1 - 2 - S1, articolata su quattro livelli (S1-PT-1P-2P, catastalmente PT-1P-2P), con cinque balconi, due aree giardinate di pertinenza esclusiva e posto auto scoperto, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 165,61. L’immobile si trova in zona Montespaccato, a ovest della capitale, internamente e a ridosso del GRA ed è così composto: - primo piano sotto strada (S1): una stanza, un bagno e intercapedine praticabile con accessi da nord-ovest e da sud-est, scala interna che conduce al piano superiore; - piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, scala interna, due logge cui si accede dalla cucina e dal soggiorno e due aree giardinate; - primo piano: due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, scala interna e due logge cui si accede dalle due camere e dal ripostiglio. - piano secondo: camera, disimpegno, bagno, scala interna e terrazzo cui si accede dalla camera e dal disimpegno.L’immobile confina con: interni 1 e 3 del lotto 3, distacchi su vialetto condominiale, strada carrabile, lotto 2 e lotto 4, salvo altri e più precisi confini. È censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 348, Part. 1765, Sub. 18, Zc. 5 Categoria A7 Cl.6, Cons. 6,5 vani Superficie catastale 138,00 mq Rendita € 1.493,85 Piano T - 1 - 2 Graffato 19 – 63.

Bene 2) Costituisce oggetto della presente vendita anche l’annesso posto auto scoperto di circa mq. 20,00, sito nella medesima via Gaetano Mazzoni snc, interno 14, piano T e delimitato fisicamente da strisce bianche disegnate a terra, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 10,00. Tale posto auto si trova all'interno dell'area condominiale, in fondo al viale di accesso che parte dal cancello carrabile scorrevole di tipo automatizzato su Via Gaetano Mazzoni (accanto al civico 119) e confina con il posto auto scoperto contraddistinto il numero 15, spazio di manovra e proprietà condominio Piazza Cornelia n.16, salvo altri e più precisi confini. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg. 348, Part. 1765, Sub. 45, Zc. 5 Categoria C6 Cl.4, Cons. 19 mq Superficie catastale 20 mq Rendita € 85,37 Piano T.