Abitazione di tipo popolare: asta in via dei glicini, 34 - roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM), quartiere Prenestino/Tor de’ Schiavi, in fabbricato articolato su due piani fuori terra alla Via dei Glicini n. 34, edificio B, piano terra, interno 2, composto da ingresso, camera, cucina, bagno e terrazzo a livello, per complessivi mq. convenzionali 39,94. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma con: foglio 943, particella 134, subalterno 503, zona censuaria 4^, categoria A4, classe 1^, consistenza vani 2,5, superficie catastale mq. 37, rendita catastale € 264,68, piano T. L’indirizzo in Catasto è indicato come Via Veroli n. 15 e dovrà subire variazione toponomastica. Confina a nord con vano scala ed appartamento int. 3 (int. 2/b catastale), ad est con distacco in aderenza a fabbricato particella 136 del foglio 943, a sud con distacco particella 135 del foglio 943 e ad ovest con distacco verso stradino di accesso ed int. 3 (int. 2/b catastale), salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 17261/1952. Non esiste certificazione di conformità per alcuno degli impianti. Il frazionamento del subalterno dall’originario n. 3 dovrà essere regolarizzato per ottenere la conformità urbanistica tra l’originaria concessione edilizia e lo stato attuale del bene (costo della regolarizzazione già detratto dal prezzo base d’asta). Formalità pregiudizievoli: 1) ipoteca volontaria iscritta in data 8.07.2009 ai nn. 88675/26365 di formalità; 2) pignoramento immobiliare trascritto in data 15.10.2018 ai nn. 117577/81815 di formalità (grava su ½) la cui cancellazione graverà sull’aggiudicatario; 3) pignoramento immobiliare trascritto in data 21.05.2021 ai nn. 66070/45795 di formalità (grava su ½); 4) pignoramento immobiliare trascritto in data 14.09.2022 ai nn. 118884/83940 di formalità. Occupato senza titolo. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. 13/10/2023