Abitazione di tipo civile: asta in via ogaden 14 - roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere africano, via Ogaden n. 14, e precisamente - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo contraddistinta con l’int. 2, catastalmente composta da: ingresso, corridoio, tre camere, bagno e cucina. - con annessa cantina n. 8 al piano seminterrato. A confine con: vano scala, unità immobiliari int. 1 e int. 3, salvi altri e diversi confini (l’appartamento); cantina 7, cantina 9, corridoio di accesso, salvi altri e diversi confini (la cantina). Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 564, part. 170, sub. 6, z.c. 3, via Ogaden n. 14 int. 2 piano 1-S1, cat. A/3, classe 3, vani 5, superf. cat. tot. mq 71- secluse aree scoperte 71 mq, r.c. € 981,27. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi, ma non è stato possibile accedere alla cantina. Il fabbricato di cui il bene fa parte è stato edificato in forza di licenza edilizia n. 1008 del 1951 su progetto n. 40923 del 10/11/1949 (voltura licenza n. 14 del 1950) È sato rilasciato certificato di abitabilità n. 745/1953. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso e beni comuni, oneri condominiali e arretrati, e formalità pregiudizievoli come in perizia. Si precisa che sul bene è stato trascritto un fondo patrimoniale che, essendo successivo all’ipoteca del creditore procedente, non è opponibile alla procedura. Detto fondo patrimoniale non è però cancellabile con il decreto di trasferimento. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’Ape. L’immobile è libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.