Abitazione di tipo economico: asta in via gian giacomo caraglio n. 15 sc. un, piano i, int. 4 - roma (RM)

appartamento, sito al piano 1, int. 4;composto tre stanze, corridoio, un bagno e cucina, 2 balconi, terrazzo posteriore che risulta coperto e chiuso abusivamente. Superficie convenzionale complessiva mq 78,10; confinante con int. 3, vano scale, distacchi, salvo altri.L'immobile risulta edificato in assenza di concessione edilizia-lavori ultimati nel 1959. Presentata domanda di concessione in sanatoria n. 86/191530 del 28/03/1986 ed in relazione a cui è stato emesso titolo abilitativo n. 86/191530/2 e risulta interamente versata l’oblazione. Non risulta rilasciato certificato di agibilità.Non sussiste corrispondenza catastale poiché il terrazzo posteriore risulta coperto e chiuso abusivamente, con realizzazione di una stanza ed un bagno, trattasi di abuso non sanabile. Costi quantificati per regolarizzazione per € 7.000,00. Dall’atto di provenienza emerge la presenza di un diritto di servitù pedonale a favore dell’immobile staggito int. 4 attraverso l’area di distacco a fronte strada che dalla Via Gian Giacomo Caraglio giunge sino al portone di ingresso del fabbricato. La predetta servitù di passaggio pedonale risulta trascritta presso l’Agenzia del Territorio di Roma 1 il 22/09/1998 al n. 37844 di form.Inoltre, nell’atto di provenienza viene precisato che non è oggetto di compravendita il diritto di proprietà sull’area di distacco della larghezza di 4 mq circa che costeggia l’edificio dal protone di ingresso lungo il confine con Via Gian Giacomo Caraglio a ridosso del confine con la part. 168 del fg. 121. L’immobile è in cattivo stato conservativo. STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile è occupato dalla parte esecutata. Il rilascio potrà essere richiesto all’atto del trasferimento ai sensi del novellato art. 560 c.p.c.