Abitazione di tipo civile: asta in via di prato corazza, 26 - roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, località Cesano di Roma, in Via di Prato Corazza n. 26, int. 2, piano 2. L’appartamento fa parte di un fabbricato, nel quale sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente, con piano terra, due piani ed un locale sottotetto con copertura principale a falde in tegole, e quattro cantine. All'appartamento si accede tramite una scala esterna di tre rampe sita su corte comune distinta al Foglio 10, Particella 85, ed anche dalla corte urbana lato Via Antonio Valgoi, distinta in catasto al Foglio 10, Particella 85, Sub. 13. L’appartamento è composto da un soggiorno, tre camere da letto, due bagni, una cucina, un corridoio disimpegno, oltre a due lunghi balconi uno scoperto ed uno coperto in parte con una tettoia. E' presente un ampio balcone che corre su due lati. Superficie commerciale complessiva mq 130; superficie netta mq 100, oltre balconi scoperti 40 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 10, part 367, sub 3, z.c. 6, cat. A/2, cl. 6, consistenza 6,5, R.c. € 1057.45, piano 2. L'appartamento confina a nord e a sud con corti urbane, a est con Particella 87 di altra proprietà a ovest con Particella 368 part 85 sub 16, salvo altri. L'immobile in questione, costruito in assenza o in difformità di concessione edilizia. Presentata domanda di condono edilizio protocollo n. 86/000176067, rilasciata in data 25/02/1999 dal Comune di Roma la Concessione in Sanatoria n. 160352. La concessione legittima mq 99 di superficie residenziale e mq 173 di superficie non residenziale, in essa è quindi compresa anche la soffitta posta al piano sottotetto. Rispetto alla planimetria catastale allegata alla concessione in sanatoria, sono presenti difformità da sanare. Non presente certificato di agibilità. È presente un condominio di fatto.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un sottotetto (urbanisticamente e catastalmente a destinazione soffitta, sito in Roma, località Cesano di Roma, in Via di Prato Corazza, 26, piano 3. Composto da due ambienti mansardati, un bagno, un angolo cottura e due lastrici solari (terrazzi). L'accesso avviene tramite una scala metallica esterna dal balcone dal sottostante appartamento int. 2, piano 2, Superficie commerciale complessiva mq 75, superficie netta mq 55, oltre terrazze 56 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 10, part 367, sub 4, cat. C/2, cl.6, 58 mq, R.c. € 146,78, piano 3. L’immobile confina a nord e a sud con corti urbane, a est con Particella 87 di altra proprietà, a ovest con Particella 368, part 85 sub 16, salvo altri. L'immobile in questione, costruito in assenza o in difformità di concessione edilizia, è stato oggetto di domanda di condono edilizio Protocollo n. 86/000176067, rilasciata dal Comune di Roma la concessione in sanatoria n. 160352 del 25/02/1999. La concessione legittima mq 99 di superficie residenziale e mq 173 di superficie non residenziale, in essa è quindi compresa anche l'appartamento int. 2 posto al piano 2°. Rispetto alla planimetria catastale allegata alla concessione in sanatoria, sono presenti difformità da sanare. Non presente certificato di agibilità. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato (sarà emesso l’ordine di liberazione dopo l’emissione del decreto di trasferimento) È presente un condominio di fatto.