Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse: asta in vicolo bottego, 5 - manfredonia (FG)

Locale ad uso box auto sito in Manfredonia (FG), al Vicolo Bottego n. 5, piano interrato, composto da un unico ambiente. Al locale ad uso box auto vi si accede o da vicolo Bottego n.3 tramite rampa esterna attraverso un cancello scorrevole o tramite vano scala ascensore con porta tagliafuoco da vicolo Bottego n.5. Il locale ad uso box auto è dotato di contatore elettrico indipendente, la serranda di apertura è in acciaio zincato con apertura basculante. Il locale è ad unico vano di 19,54 mq tinteggiato di bianco e con pavimentazione in cemento prefabbricato. Sono presenti impianti elettrico e di illuminazione, nonché la predisposizione per un impianto idrico. Vi è contatore elettrico di sottrazione dal contatore centrale condominiale. L’immobile è ubicato nel Comparto CA9 del PRG del Comune di Manfredonia come Lotto B27 ed è ricompreso nel piano generale di lottizzazione per l’edilizia privata, approvata con delibera consiliare n. 118/2004. I lotti sono stati ultimati, sulla base del certificato di ultimazione lavori del 12.08.2013 prot. 38995/12, il 30.11.2012 in conformità agli atti progettuali approvati con il permesso di costruire n. 72 di reg. del 27.02.2007 e successiva variante n. 185 reg. del 04.09.2012. A carico dell’aggiudicatario restano il residuo delle opere di completamento del comparto CA9, il cui importo è eventualmente a carico dell’aggiudicatario, in forza dell’art. 47 della Convenzione edilizia CA9. A carico dell'acquirente restano i vincoli urbanistici: con atto del Notaio Filippo Rizzo Corallo n. 38896 repertorio e n. 25647 raccolta, gli interi piani interrati di 666 mq dei lotti B27 e B28, nonché la porzione di 42 mq dell’area scoperta facente parte del lotto B27 sono stati vincolati irrevocabilmente e permanentemente a parcheggio, ai sensi dell’art. 41 sexies della legge 17 agosto 1942 n. 1150 e s.m.i.. Il verde privato è vincolato in forza dell’art. 77 del Regolamento Edilizio del Comune di Manfredonia, così come evidenziato nella tavola 5 della Variante Finale. L’immobile è sprovvisto di certificato di abitabilità/agibilità. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 575,00.