Terreno: asta in località rivoreta, 41 - abetone cutigliano (PT)

LOTTO UNICO: compendio di terreno avente forte acclività, con una superficie catastale complessiva di mq. 87.490, sita nel Comune di Abetone-Cutigliano (PT) Località Rivoreta/La Serra, con accesso da Via di Rivoreta. Dati Catastali: foglio di mappa 14, particelle: - 304 di mq. 1.110, qualità bosco ceduo, classe 2, reddito dominicale di Euro 0,57 e reddito agrario di Euro 0,34; - 305 di mq. 2.310, qualità prato arborato, classe unica, reddito dominicale di Euro 2,98 e reddito agrario di Euro 2,15; - 306 di mq. 370, qualità bosco ceduo, classe 3, reddito dominicale Euro 0,10 e reddito agrario di Euro 0,06; - 307 di mq. 2.890, qualità pascolo cespugliato, classe 2, reddito dominicale Euro 0,30 e reddito agrario di Euro 0,30; - 308 di mq. 2.230, qualità seminativo, classe 5, reddito dominicale Euro 0,69 e reddito agrario di Euro 0,46; - 309 di mq. 16.040, qualità prato arborato, classe unica, reddito dominicale di Euro 20,71 e reddito agrario di Euro 14,91; 310 di mq. 960, qualità prato, classe unica, reddito dominicale di Euro 1,49 e reddito agrario di Euro 0,99; - 311 di mq. 8.630, qualità pascolo cespugliato, classe 1, reddito dominicale Euro 1,34 e reddito agrario di Euro 1,34; - 400 di mq. 900, qualità bosco ceduo, classe 3, reddito dominicale Euro 0,23 e reddito agrario di Euro 0,14; - 401 di mq. 2.680, qualità seminativo, classe 3, reddito dominicale Euro 2,08 e reddito agrario di Euro 1,38; - 402 di mq. 18.460, qualità pascolo cespugliato, classe 1, reddito dominicale Euro 2,86 e reddito agrario di Euro 2,86; - 403 di mq. 620, qualità prato arborato, classe unica, reddito dominicale di Euro 0,16 e reddito agrario di Euro 0,10; - 404 di mq. 4.650, qualità pascolo cespugliato, classe 1, reddito dominicale Euro 0,72 e reddito agrario di Euro 0,72; - 444 di mq. 17.010, qualità pascolo cespugliato, classe 1, reddito dominicale Euro 2,64 e reddito agrario di Euro 2,64; - 445 di mq. 8.630, qualità pascolo cespugliato, classe 1, reddito dominicale Euro 1,34 e reddito agrario di Euro 1,34. Confini: Via di Rivoreta, strada vicinale degli Albinelli, p.lle (tutte del foglio di mappa 14) 178, 179, 180, 181, 182, 183, 406, 405, 446, 425, 427, 399, 398, 303, 556, 704, 559, 581, 564, Rio Maggiore, salvo se altri. Stato di possesso: non risultano in essere contratti di locazione, ma una porzione di terreno è occupata da materiale edile di proprietà di terzi ignoti. Prezzo di perizia: € 40.000,00 (euro quarantamila/00). Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima predisposte dal perito nominato Geom. Lencioni Giovanni del 03.05.2023. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.