Abitazione di tipo popolare: asta in via degli astronauti n. 17 - avola (SR)

Piena proprietà di fabbricato destinato a civile abitazione ubicato ad Avola, Via degli Astronauti n. 17, composto da due elevazioni fuori terra e da loggetta e terrazzino a terza elevazione, censito al N.C.E.U. del Comune di Avola al foglio 56, p.lla 924, sub. 1, cat. A/4, piano T-1-2, classe 2, consistenza 6 vani, sup. catastale 144 mq, rendita catastale Euro 254,10. Trattasi di edificio a due elevazioni fuori terra e loggetta e terrazzino alla terza elevazione. Le tre elevazioni sono collegate da una scala avente gradini rivestiti in marmo e ringhiera metallica. La superficie commerciale complessiva dell’immobile è pari a mq. 136,09. Il fabbricato ha struttura in muratura e solai latero cementizi e presenta copertura piana a terrazzo praticabile. Il prospetto su Via degli Astronauti è rivestito al piano terra con piastrelle di maiolica, mentre al piano primo e nel casotto copri scala è rifinito con intonaco del tipo civile. Il fabbricato nel complesso si presenta in discrete condizioni di manutenzione. L’accesso all’unità abitativa avviene dal civico 17 di Via degli Astronauti, e attraverso un portoncino in legno si giunge ad una zona di ingresso dalla quale si accede sia agli ambienti del piano terra che alla scala che conduce agli ambienti ubicati alle altre due elevazioni. Al piano terra si trovano, oltre alla zona di ingresso, un corridoio che disimpegna una camera da letto con un piccolo servizio igienico e il soggiorno cucina. Dalla scala si giunge poi al piano primo dove vi sono due camere da letto e il servizio igienico. Gli ambienti di questo piano si affacciano su Via degli Astronauti mediante un ampio balcone. Alla terza elevazione, alla quale si giunge sempre dalla succitata scala, si trova un locale destinato a ripostiglio e il terrazzo. La pavimentazione interna è realizzata con piastrelle di ceramica. I servizi igienici e la cucina in corrispondenza del piano di lavoro hanno le pareti rivestite di maiolica. Il servizio igienico principale, ubicato al piano primo, è dotato di lavello, vaso igienico, bidet e vasca da bagno. Il piccolo servizio igienico a piano terra è dotato di lavello e vaso igienico. Le porte interne sono realizzate in legno tamburato; gli infissi esterni sono in legno e presentano come dispositivi di oscuramento avvolgibili in plastica. L’intonaco di tutti gli ambienti è del tipo civile, mentre la tinteggiatura è realizzata con pittura lavabile. Tutti gli ambienti sono illuminati e aerati naturalmente tramite aperture che si affacciano all’esterno. L’immobile è dotato di impianto elettrico e impianto idrico sottotraccia. L’altezza netta interna degli ambienti al piano terra è di m. 3,60, al piano primo di m. 3,30 e al piano secondo di m. 2,30. L’immobile si trova in discrete condizioni, valutate in base allo stato di manutenzione e alla natura delle finiture interne. Il fabbricato è ubicato in zona periferica e ricade nella zona OMI R1 del Comune di Avola, secondo la classificazione dell’Agenzia delle Entrate. Il lotto ricade in zona B/R3 del P.R.G. del Comune di Avola. Infine, si dà atto che l’esperto ha provveduto alla redazione di attestato di prestazione energetica di appartenenza alla classe energetica “G”. Per ogni più specifica descrizione del bene, soprattutto, in relazione al profilo urbanistico-edilizio, si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia di stima.

Piena proprietà del lastrico solare relativo al fabbricato destinato a civile abitazione ubicato ad Avola, Via degli Astronauti n. 17, composto da due elevazioni fuori terra e da loggetta e terrazzino a terza elevazione, censito al N.C.E.U. del Comune di Avola al foglio 56, p.lla 924, sub. 1, cat. A/4, piano T-1-2, classe 2, consistenza 6 vani, sup. catastale 144 mq, rendita catastale Euro 254,10, e p.lla 924, sub. 2, cat. F/5, piano 3.