Abitazione di tipo civile
Descrizione:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona La Storta, Largo dell’Olgiata n. 15, lotto 19 Sud, comparto C4, Edificio C42, e precisamente,
- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo della scala A, contraddistinta con l’int. 3, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi;
A confine con: vano scale, affaccio su corte comune, appartamento int. 4, salvi altri e diversi confini (l’unità abitativa);
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, part. 933,
- sub. 12, z.c. 6, Largo dell’Olgiata 15 scala A int. 3 piano 1, cat. A/2, cl. 8, vani 5,5, superf. cat. tot. mq 100 escluse aree scoperte mq 97, r.c. € 1.235,62 (l’appartamento);
-
Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.
Si precisa tuttavia che l’art. 2 dell’atto costitutivo del Consorzio prevede, in deroga alle disposizioni di legge, la solidarietà passiva dell'acquirente per i debiti del dante causa relativi all'anno in corso ed all'annualità precedente e che i beni sono gravati dalla seguente formalità pregiudizievole non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento:
- pignoramento immobiliare trascritto in data 10/02/2011 formalità n. 7803. Detto pignoramento, che ha incardinato la procedura RGE 219/2011, è stato estinto all’udienza del 30/09/2013 con provvedimento cron. 9471/2013 contenente l’ordine di cancellazione non ancora annotato.
Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, di cui non è stato possibile appurare la perfetta funzionalità, non sono attestati di conformità.
È stata reperita la SCIA antincendio in corso di validità per l’autorimessa condominiale di cui fa parte il box auto.
Non è stato possibile redigere l’APE.
Il bene è occupato dal debitore esecutato, verrà liberato con il decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Largo dell’Olgiata n. 15
Dati catastali:
Sezione
|
Foglio
|
Particella
|
Subparticella
|
Subalterno
|
Subalterno2
|
Graffato
|
| 37 | 933 | | 12 | | |