Abitazione di tipo civile: asta in via roiate 7 - roma (RM)

Quota pari al 100% del diritto di proprietà superficiaria di immobile ad uso ufficio ubicato in Roma (RM) Via Roiate n.7, interno 5, piano 1, composto da ingresso, corridoio, laboratorio, w.c., ripostiglio, sala d’attesa, disimpegno e 3 camere. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 92,73 circa. L’immobile confina con Via Roiate e Via Rubellia sulle quali prospetta ed inoltre con l'interno 11 e con l'int.6, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 294, Part.lla 1145, Sub. 504, Zc. 6, Categoria A10, Cl.3, Rendita € 3.976,72. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato con Concessione Edilizia n.1153/C del 22/10/1987 ed ancora, in data 25/02/1991 è stata rilasciata Abitabilità con n. 25. Successivamente, a seguito di domande di sanatoria n. 82972/1 e n. 82972/2, sono state rilasciate in data 19/02/2004 le Concessioni in sanatoria n. 312199 e n. 312200. L’immobile presenza delle irregolarità (per diversa distribuzione di spazi interni) i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato con titolo opponibile costituito da contratto di locazione registrato in data 28/2/22, con prossima scadenza al 14/2/28 (per un canone di € 900,00 mensili) e per il quale è stata inviata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.