giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8017322019CustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0683751500falsetrueGiudiceBianca mariaFerramoscafalsefalseDelegato alla venditaRobertoCarisiCRSRRT62A06H501Bstudiocarisiconsultsrl@gmail.com067012634truefalse2135109LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia delle Lucarie, 83, 00138 Roma RM, Italia00138RomaRomaLazioItaliaimmobile n. 1) Villetta ubicata in Via delle Lucarie n. 83, piano T,1,2,3 (in catasto), in zona “Marcigliana” di Roma Capitale. Villino di tipo “a schiera” di “testa” con corte esclusiva, accatastato in categoria A/2 (Abitazione di tipo civile). immobile n. 2) Posto auto ubicato in Via delle Lucarie 83, piano S1. Box auto in zona “Marcigliana” di Roma Capitale, posto al piano terra/seminterrato (S1 catastale), contiguo e pertinenza del Villino con corte esclusiva.2779660IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEVia delle Lucarie, 83, 00138 Roma RM, Italia00138RomaRomaLazioItaliaDescrizione imm. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà della villetta ubicata in Via delle Lucarie n. 83, piano T,1,2,3 (in catasto), di tipo “a schiera” di “testa” con corte esclusiva, accatastato in categoria A/2 (Abitazione di tipo civile). Si precisa preliminarmente che, in assenza di idonei titoli edilizi, il villino originario costituito da quattro piani con scala di comunicazione interna, a seguito di una serie di opere edili è stato trasformato in tre autonome unità immobiliari prive delle prescritte autorizzazioni edilizie, rispettivamente al piano terra / seminterrato, al piano primo, e ai due piani superiori comunicanti tra loro ( piano secondo e terzo). Le destinazioni d’uso degli ambienti al piano terra / seminterrato e dell’ultimo piano sono difformi dai titoli edilizi; la concessione edilizia in sanatoria in tali piani prevede esclusivamente superfici non residenziali. L’originario box auto, corrispondente all’immobile staggito n. 2 della presente ordinanza, è stato accorpato alla porzione del villino al piano terra, sempre in assenza di idonei titoli edilizi. L'immobile pignorato è articolato su quattro piani (piano terra / seminterrato, piano primo, piano secondo e piano terzo). Per maggiori dettagli si rimanda a quanto riportato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore. Il villino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 132, part. 1176, sub. 3 graffato con sub. 1, z.c 6, cat. A/2, cl 5, cons. 11,5 vani, piano T-1-2-3, r.c. euro 1.603,60. L’immobile confina nell’insieme con: proprietà ***, Via delle Lucarie, Villino B1, salvo altri. Con riferimento alla regolarità urbanistica si rimanda a quanto indicato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore. Descrizione imm. 2) - Posto auto ubicato in Via delle Lucarie 83, posto al piano terra/seminterrato (S1 catastale), contiguo e pertinenza del Villino con corte esclusiva. Si precisa preliminarmente che, in assenza di idonei titoli edilizi, il box auto originario, a seguito di una serie di opere edili è stato trasformato in tre unità ambientali residenziali abusive, e accorpato alla porzione del villino al piano terra, sempre in assenza di idonei titoli edilizi. L'originaria porta di accesso al box auto, aperta sulla corte pertinenziale del villino “immobile n. 1” della presente ordinanza, con accesso carrabile da Via delle Lucarie n. 83, è stata chiusa con un muro e al suo posto è stata aperta una finestra; l'accesso all'originario locale avviene dall'ex vano scala al piano terra del villino identificato come “immobile n. 1”. Il box auto è costituito da un disimpegno (circa 3,00 mq) comunicante con il “immobile n. 1”, un locale con finestra adibito attualmente come camera da letto (circa 14,20mq) con ripostiglio interno (circa 4,50 mq) e un bagno (circa 8,50 mq) privo di finestra con accesso dal disimpegno. L’altezza interna è di circa 2,70 m, il disimpegno risulta controsoffittato (altezza dal piano di calpestio circa 2,40 m). Le superfici riportate tra parentesi rappresentano le aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico. Il posto auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 132, part. 1176, sub. 4, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, sup. mq 30, piano S1, r.c. euro 103,81. Il posto auto confina con distacco verso proprietà ***, distacco verso Via delle Lucarie, proprietà ***, salvo altri. Con riferimento alla regolarità urbanistica si rimanda a quanto indicato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore. L'immobile risulta occupato dal debitore esecutato che lo occupa come abitazione principale (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.13211763113211764OCCUP2024-12-11T15:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.400.000,00300.000,005.000,002024-12-10T23:59:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-10-16

Abitazione di tipo civile: asta in via delle lucarie, 83, 00138 roma rm, italia - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 1732/2019, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4239044
Cod. Inserzione: 4239044
Prezzo base

€ 400.000,00

Data asta
11/12/2024 15:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo civile
Abitazione di tipo civile

Descrizione:

Descrizione imm. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà della villetta ubicata in Via delle Lucarie n. 83, piano T,1,2,3 (in catasto), di tipo “a schiera” di “testa” con corte esclusiva, accatastato in categoria A/2 (Abitazione di tipo civile). Si precisa preliminarmente che, in assenza di idonei titoli edilizi, il villino originario costituito da quattro piani con scala di comunicazione interna, a seguito di una serie di opere edili è stato trasformato in tre autonome unità immobiliari prive delle prescritte autorizzazioni edilizie, rispettivamente al piano terra / seminterrato, al piano primo, e ai due piani superiori comunicanti tra loro ( piano secondo e terzo). Le destinazioni d’uso degli ambienti al piano terra / seminterrato e dell’ultimo piano sono difformi dai titoli edilizi; la concessione edilizia in sanatoria in tali piani prevede esclusivamente superfici non residenziali. L’originario box auto, corrispondente all’immobile staggito n. 2 della presente ordinanza, è stato accorpato alla porzione del villino al piano terra, sempre in assenza di idonei titoli edilizi. L'immobile pignorato è articolato su quattro piani (piano terra / seminterrato, piano primo, piano secondo e piano terzo). Per maggiori dettagli si rimanda a quanto riportato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore. Il villino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 132, part. 1176, sub. 3 graffato con sub. 1, z.c 6, cat. A/2, cl 5, cons. 11,5 vani, piano T-1-2-3, r.c. euro 1.603,60. L’immobile confina nell’insieme con: proprietà ***, Via delle Lucarie, Villino B1, salvo altri. Con riferimento alla regolarità urbanistica si rimanda a quanto indicato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore. Descrizione imm. 2) - Posto auto ubicato in Via delle Lucarie 83, posto al piano terra/seminterrato (S1 catastale), contiguo e pertinenza del Villino con corte esclusiva. Si precisa preliminarmente che, in assenza di idonei titoli edilizi, il box auto originario, a seguito di una serie di opere edili è stato trasformato in tre unità ambientali residenziali abusive, e accorpato alla porzione del villino al piano terra, sempre in assenza di idonei titoli edilizi. L'originaria porta di accesso al box auto, aperta sulla corte pertinenziale del villino “immobile n. 1” della presente ordinanza, con accesso carrabile da Via delle Lucarie n. 83, è stata chiusa con un muro e al suo posto è stata aperta una finestra; l'accesso all'originario locale avviene dall'ex vano scala al piano terra del villino identificato come “immobile n. 1”. Il box auto è costituito da un disimpegno (circa 3,00 mq) comunicante con il “immobile n. 1”, un locale con finestra adibito attualmente come camera da letto (circa 14,20mq) con ripostiglio interno (circa 4,50 mq) e un bagno (circa 8,50 mq) privo di finestra con accesso dal disimpegno. L’altezza interna è di circa 2,70 m, il disimpegno risulta controsoffittato (altezza dal piano di calpestio circa 2,40 m). Le superfici riportate tra parentesi rappresentano le aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico. Il posto auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 132, part. 1176, sub. 4, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, sup. mq 30, piano S1, r.c. euro 103,81. Il posto auto confina con distacco verso proprietà ***, distacco verso Via delle Lucarie, proprietà ***, salvo altri. Con riferimento alla regolarità urbanistica si rimanda a quanto indicato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore. L'immobile risulta occupato dal debitore esecutato che lo occupa come abitazione principale (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via delle Lucarie, 83, 00138 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Disponibilità
OCCUP

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
132 1176 3 1
132 1176 4
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1732/2019
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Custode
Ivg di roma srl
Giudice
Bianca maria Ferramosca
Delegato alla vendita
Roberto Carisi
Pubblicato online il
16/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
11/12/2024 15:00
Prezzo base
€ 400.000,00
Offerta minima
€ 300.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 5.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
10/12/2024 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 400.000,00

    Data asta
    11/12/2024 15:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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